Maison à vendre - 1246 Corsier GE

Dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas des écoles et des commodités, cette villa de standing allie modernité, luminosité et efficience énergétique. Édifiée en 2011 sur 3 niveaux et offrant env. 160 m² habitables, elle séduit par ses espaces bien pensés, son confort de vie et ses prestations haut de gamme.

Le salon spacieux et lumineux souvre sur une salle à manger conviviale avec accès direct à une véranda baignée de lumière, à une terrasse ensoleillée et à un jardin équipé dun arrosage automatique. La cuisine ouverte, entièrement équipée, complète parfaitement cet espace de vie.

Létage supérieur accueille une suite parentale avec salle de douche privative et rangements intégrés, une deuxième suite avec salle de douche complète, ainsi quune troisième chambre avec placards intégrés. Une salle de bains avec baignoire vient parfaire ce niveau.

Le sous-sol chauffé et aménagé propose une grande pièce polyvalente (salle de jeux, home cinéma, bureau&), un coin cuisine, une buanderie avec douche et WC, ainsi quun local technique et une cave avec saut de loup.

La propriété, rénovée pour offrir un état moderne et attrayant, bénéficie dun chauffage au sol certifié Minergie au gaz, de panneaux solaires thermiques pour leau chaude, dune ventilation double flux, dun triple vitrage et dun puits canadien pour un confort thermique optimal.

Cette offre properti se distingue par :

- Construction solide en béton
- Villa sur 3 niveaux avec env. 160 m² habitables
- Séjour lumineux avec accès terrasse, véranda et jardin avec arrosage automatique
- Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée
- Suite parentale avec salle de douche privative & rangements intégrés
- 2e suite avec salle de douche complète + 1 chambre avec placards intégrés
- Salle de bains avec baignoire
- Sous-sol chauffé et aménagé (pièce polyvalente, coin cuisine, buanderie, local technique, cave)
- Garage box fermé avec borne de recharge électrique + 4 places extérieures
- Chauffage au sol certifié Minergie (gaz), panneaux solaires thermiques, ventilation double flux, triple vitrage, puits canadien
- Stores électriques programmables et porte de garage électrique
- Proximité immédiate du lac, des écoles, universités et commodités

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