Einfamilienhaus zu verkaufen - 1246 Corsier GE

In einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte von Schulen und Annehmlichkeiten entfernt, kombiniert diese hochwertige Villa Modernität, Helligkeit und Energieeffizienz. 2011 auf 3 Ebenen erbaut und mit ca. 160 m² Wohnfläche bietet sie durchdachte Räume, Wohnkomfort und hochwertige Ausstattung.

Das geräumige und helle Wohnzimmer öffnet sich zu einem einladenden Essbereich mit direktem Zugang zu einer lichtdurchfluteten Veranda, einer sonnigen Terrasse und einem Garten mit automatischer Bewässerung. Die offene, voll ausgestattete Küche ergänzt diesen Wohnbereich perfekt.

Im Obergeschoss befindet sich eine Master-Suite mit privatem Duschbad und Einbauschränken, eine zweite Suite mit einem kompletten Duschbad sowie ein drittes Schlafzimmer mit Einbauschränken. Ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigt diese Etage.

Das beheizte und ausgebaute Untergeschoss bietet einen großen Mehrzweckraum (Spielzimmer, Heimkino, Büro), eine Küchenzeile, einen Hauswirtschaftsraum mit Dusche und WC sowie einen Technikraum und einen Keller mit Wolfssprung.

Die renovierte Immobilie bietet einen modernen und attraktiven Zustand und profitiert von zertifizierter Minergie-Fußbodenheizung mit Gas, thermischen Solarpanelen für Warmwasser, einer doppelten Lüftung, Dreifachverglasung und einem kanadischen Brunnen für optimalen thermischen Komfort.

Dieses Immobilienangebot zeichnet sich aus durch:

- Solide Betonbauweise
- Villa auf 3 Ebenen mit ca. 160 m² Wohnfläche
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Veranda und Garten mit automatischer Bewässerung
- Moderne, voll ausgestattete offene Küche
- Master-Suite mit privatem Duschbad & Einbauschränken
- 2. Suite mit komplettem Duschbad + 1 Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Badezimmer mit Badewanne
- Beheiztes und ausgebautes Untergeschoss (Mehrzweckraum, Küchenzeile, Hauswirtschaftsraum, Technikraum, Keller)
- Geschlossener Garagenbox mit Ladestation für Elektrofahrzeuge + 4 Außenstellplätze
- Zertifizierte Minergie-Fußbodenheizung (Gas), thermische Solarpanels, doppelte Lüftung, Dreifachverglasung, kanadischer Brunnen
- Programmierbare elektrische Rollläden und elektrisches Garagentor
- Unmittelbare Nähe zum See, Schulen, Universitäten und Annehmlichkeiten.

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