Maison jumelle à vendre - 1226 Thônex

Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible et recherché de Thônex, cette charmante maison individuelle séduit d'emblée par son atmosphère accueillante, sa luminosité et son équilibre entre fonctionnalité, intimité et ouverture sur l'extérieur.

Édifiée en 1965 sur une belle parcelle de 615 m², elle a été soigneusement entretenue au fil des décennies et constamment modernisée par ses propriétaires, qui ont su conjuguer charme d'origine et confort contemporain. L'agrandissement réalisé en 2019, tout comme l'installation récente de panneaux solaires (2024), illustrent une volonté claire d'offrir un cadre de vie durable, évolutif et respectueux de l'environnement.

Organisée sur trois niveaux, la maison dispose aujourd'hui de deux chambres, mais offre la possibilité d'aménager une à deux pièces supplémentaires dans les combles, déjà isolés et entièrement accessibles. Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce de vie baignée de lumière, avec salon et salle à manger en enfilade, une cuisine familiale entièrement équipée et ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une salle de douche récemment rénovée (2023). Une cheminée traditionnelle vient ajouter chaleur et convivialité à l'espace principal.

L'extérieur, lui, est à la hauteur de l'intérieur : jardin plat, bien orienté (plein sud), terrasse agréable, et espaces verts soignés. L'ensemble invite à la détente, à la vie en plein air et à l'accueil d'enfants ou d'animaux en toute sécurité.

Le sous-sol complet offre quant à lui un espace utilitaire généreux : garage fermé, cave, buanderie, local technique et nombreux rangements.

Côté technique, le confort est garanti par un chauffage au mazout avec radiateurs, un ballon d'eau chaude de 600 litres, ainsi que des panneaux solaires thermiques assurant une partie de la production d'eau chaude. L'ajout de 14 panneaux solaires en 2024 vient parfaire cette approche éco-responsable en réduisant les coûts énergétiques tout en améliorant l'efficience du bâtiment.

Cette propriété représente ainsi une opportunité rare d'acquérir une maison à la fois prête à habiter et porteuse de potentiel, dans un environnement résidentiel prisé, à proximité directe des écoles, des transports (tram, CEVA) et des commodités de Thônex.