Maison à vendre - 1213 Petit-Lancy

Grande villa rénovée avec jardin arboré - Lancy
Située dans un environnement calme et verdoyant à seulement 6 minutes de la gare CFF Lancy-Pont-Rouge, cette spacieuse villa bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles (Cérésole, Petit-Lancy, Collège de Saussure, Marie-Thérèse, Florimont) ainsi que des transports publics (TPG Pré Monnard, Lancy Place et Lancy Mairie).

La propriété, parfaitement entretenue et régulièrement rénovée, offre de beaux volumes, un grand jardin arboré et conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement.

Lieu : Lancy
Surface habitable :env. 480m2
Terrain : 4501m2
Stationnement : Box electrique, plusieurs places de parc
Extérieur :Grand jardin arboré, terrasses, balcon, cabanons...

Les rénovations et équipements notables :

Façades et huisseries repeintes, balcon entièrement refait (étanchéité).
Cuisine rénovée par Ambiance Cuisine avec piano de cuisson 5 feux, 3 fours, frigo américain et congélateur.
Toutes les salles d'eau rénovées en 2012, dont douche italienne avec mosaïque.
Sols en carrelage grand format au rez inférieur, parquet bois au rez supérieur.
Nouvelle chaudière à condensation (2019) et raccordement au gaz.
Installation solaire thermique (8 m² de panneaux, boiler 600 litres).
Foyer fermé avec récupération de chaleur.
Câblage Ethernet intégral, alarme, vidéophone.
Propriété entièrement clôturée avec portail automatique.

Les plus :

Quartier résidentiel calme, proche de toutes les commodités.
Maison rénovée avec des prestations de qualité.
Extérieurs entretenus et grande terrasse.
Excellente desserte par les transports publics et la gare Lancy-Pont-Rouge.

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