Einfamilienhaus zu verkaufen - 1213 Petit-Lancy

Große renovierte Villa mit angelegtem Garten - Lancy
In einer ruhigen und grünen Umgebung, nur 6 Minuten vom CFF-Bahnhof Lancy-Pont-Rouge entfernt, profitiert diese geräumige Villa von einer privilegierten Lage in der Nähe von Schulen (Cérésole, Petit-Lancy, Collège de Saussure, Marie-Thérèse, Florimont) sowie öffentlichen Verkehrsmitteln (TPG Pré Monnard, Lancy Place und Lancy Mairie).

Die Immobilie, die perfekt gepflegt und regelmäßig renoviert wird, bietet schöne Volumen, einen großen angelegten Garten und eignet sich sowohl für eine Familie als auch für ein Investitionsprojekt.

Standort: Lancy
Wohnfläche: ca. 480m2
Grundstück: 4501m2
Parken: Elektrische Box, mehrere Parkplätze
Außenbereich: Großer angelegter Garten, Terrassen, Balkon, Schuppen...

Bemerkenswerte Renovierungen und Ausstattungen:

Fassaden und Rahmen neu gestrichen, Balkon komplett erneuert (Wasserdichtigkeit).
Küche renoviert von Ambiance Cuisine mit 5-Flammen-Herd, 3 Öfen, amerikanischem Kühlschrank und Gefrierschrank.
Alle Badezimmer 2012 renoviert, darunter italienische Dusche mit Mosaik.
Großformatige Fliesenböden im Untergeschoss, Holzboden im Obergeschoss.
Neuer Brennwertkessel (2019) und Gasanschluss.
Solare thermische Installation (8 m² Paneele, 600-Liter-Boiler).
Geschlossener Kamin mit Wärmeübertragung.
Vollständige Ethernet Verkabelung, Alarm, Videotelefon.
Vollständig eingezäuntes Grundstück mit automatischem Tor.

Die Vorteile:

Ruhige Wohngegend, nahe allen Annehmlichkeiten.
Renoviertes Haus mit hochwertigen Ausstattungen.
Gepflegte Außenanlagen und große Terrasse.
Ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und den Bahnhof Lancy-Pont-Rouge.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Nicolas 7/7 unter siehe Kontaktdaten

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