Villa à vendre - 3068 Utzigen, Vorderer Rain 12

Votre nouveau chez-vous à Boll – maison mitoyenne de charme avec vue

Bienvenue à Vorderer Rain à Boll-Utzigen, un endroit qui allie qualité de vie et sécurité. Cette maison mitoyenne de 1986 séduit par sa terrasse ensoleillée, une vue imprenable sur la verdure et un calme incomparable. Ici, vous pouvez respirer, vous détendre et profiter de la vie.

Habiter avec style et confort
Le cœur de cette maison est le vaste séjour : une cheminée ouverte crée une atmosphère chaleureuse, et le parquet élégant (renouvelé en 2002) crée une ambiance chaleureuse et stylée. La terrasse – un atout majeur – invite à des moments de détente au soleil, entourée d’intimité et d’une végétation luxuriante.

Pratique et bien pensée, la partie économique se présente comme suit : qu’il s’agisse d’un atelier, d’un bureau ou d’un espace de stockage, vous trouverez ici la place pour tout ce dont vous avez besoin. Avec lave-linge, sèche-linge et autres espaces de rangement, le quotidien et les loisirs sont parfaitement gérés. Autre atout : tout le rez-de-chaussée et la partie économique sont aménagés de plain-pied, complétés par un ascenseur qui vous conduit confortablement de l’entrée de la maison aux places de parking couvertes. 2 places de parking couvertes sont à vendre, dont 1 est vendue avec le bien (prix d’achat 25 000) et la seconde peut être achetée en option (prix d’achat 25 000).

Un lieu avec du potentiel
Les salles de bains bien entretenues sont en excellent état. De petites rénovations – comme la modernisation de la cuisine ou des sols des chambres – pourraient encore améliorer le confort de vie déjà élevé.

Situation idyllique à Boll – nature et infrastructures réunies
Cette maison offre non seulement beaucoup de confort, mais aussi un emplacement parfait. En seulement cinq minutes à pied, vous atteignez le charmant centre du village de Boll. Vous y trouverez tout pour la vie quotidienne : commerces, cafés et plus encore.

L’excellente desserte des transports rend la proximité de la ville de Berne particulièrement attrayante. Un arrêt de bus se trouve juste devant la maison, et en seulement 2 minutes, vous êtes à la gare RBS de Boll – de là, vous rejoignez Berne en environ 15 minutes.

Un rêve aussi pour les familles : la maternelle et l’école primaire sont facilement accessibles à pied. Les environs offrent également de nombreuses possibilités de loisirs – des promenades dans la nature aux activités sportives.

À qui cette maison est-elle destinée ?
Cette maison mitoyenne est un véritable multitalent :

• Pour les familles : environnement familial, beaucoup d’espace et une terrasse ensoleillée.
• Pour les couples : pièces spacieuses, possibilités d’utilisation flexibles et calme à savourer.
• Pour tous ceux qui souhaitent vivre sans barrières architecturales : accès de plain-pied et un ascenseur offrent un confort maximal.

Un lieu qui convainc
La maison mitoyenne de Vorderer Rain 12 allie le confort de vie moderne à l’idylle rurale et à la proximité urbaine. Laissez-vous séduire par l’atmosphère particulière de cette maison – un chez-vous qui a autant à offrir que la vie elle-même.