Maison à vendre - 8459 Volken, Salenwegstrasse 12

Histoire

Volken est mentionné pour la première fois en 1044 sous le nom de <> (établissement alémanique). Déjà au Moyen Âge, Volken est une propriété très fragmentée. Parmi les propriétaires figurent les monastères de Rheinau et Sainte-Katharinental, Allerheiligen Schaffhausen, les chapitres collégiaux d'Embrach et Heiligberg Winterthur, ainsi que les seigneurs d'Eschlikon. Volken faisait partie de la juridiction de Flaach, qui est passée à Zurich en 1694. En 1798, Volken a formé une municipalité avec Flaach. En 1803, elle a élu son premier juge de paix, et en 1805, la commune a obtenu son indépendance totale.

Jusqu'en 1604, les habitants de Volken se rendaient à l'église à Andelfingen. Un sentier de randonnée appelé <> et qui mène à Andelfingen par la Egg en conserve encore le souvenir. Depuis 1610, Volken est rattaché à la paroisse la plus proche de Flaach.

Le village est caractérisé par l'ancienne école construite en 1892 avec son clocher. Elle a reçu le clocher avec l'horloge lors de la transformation en 1932. Pour le clocher, les habitants exercent les fonctions de sonneur lors des mariages, des obsèques, etc. Aujourd'hui, l'ancienne école abrite deux appartements, après la construction du nouveau complexe scolaire <> en 1982.
Description du bien

Cette maison mitoyenne semble plutôt discrète de l'extérieur. Cependant, à l'intérieur, elle convainc par ses caractéristiques pratiques et son grand espace. Idéal pour les familles avec enfants.

Au rez-de-chaussée se trouve le garage, qui offre de la place pour une voiture et un accès direct à l'entrée de la maison. L'espace d'entrée spacieux est idéal pour ranger les chaussures et les vestes de toute la famille. Une toilette ne manque pas dans l'espace d'entrée, ce qui est une valeur ajoutée pratique. Une pièce séparée avec sa propre entrée peut être merveilleusement utilisée comme espace commercial (coiffeur, studio d'ongles, cosmétique).

Au 1er étage se trouvent une salle de bain spacieuse avec douche, lavabo et WC, un grand et lumineux séjour/salle à manger avec balcon, une chambre à coucher, la cuisine et un réduit. La cuisine est de couleur grise intemporelle et a été équipée d'un plan de travail en granit, d'une plaque vitrocéramique, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur et d'un four.

Le 2ème étage est utilisé pour les chambres à coucher. On y trouve trois chambres à coucher de taille agréable et une autre salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et WC.

Les combles offrent une immense pièce chaleureuse, qui peut être utilisée à diverses fins.

Le rez-de-chaussée ainsi que la salle de bain, les escaliers, le séjour et la cuisine ont été carrelés. Les chambres ont été équipées de tapis. Les fenêtres sont en bois, double vitrage et chauffées, la maison est chauffée par une pompe à chaleur air-eau, distribution de chaleur par chauffage au sol.

La maison est en bon état d'entretien, mais présente un certain besoin de rénovation.

Prix d'achat indicatif : Fr. 720 000,00

En option, l'ensemble du terrain (2537 m2) comprenant env. 800 m2 de terrain constructible avec les trois maisons peut être acquis. Nous vous fournirons volontiers des informations sur les conditions. Le terrain doit encore être loti en cas de vente individuelle.

Nous nous réjouissons de vous présenter cet objet.