Maison jumelle à vendre - 4334 Sisseln AG, Bodenackerstrasse 12

Souhaitez-vous un peu plus ? Avez-vous besoin de beaucoup d'espace pour votre famille ? Vous attachez également de l'importance à un environnement de vie calme et familial, à partir duquel l'établissement scolaire, la rive du Rhin avec de beaux chemins de promenade et de vélo, ainsi que la connexion autoroutière A3 à Eiken sont facilement accessibles ?

Propriété
Maison individuelle de coin de 6,5 pièces, parcelle de 346 m², construite en 1986, extension de toit en 1995, surface habitable d'environ 184 m², y compris 1 place de parking dans le garage souterrain.

Emplacement à Sisseln
La maison fait partie d'un plus grand développement. L'emplacement est très calme grâce à la rue résidentielle, et la rive du Rhin n'est qu'à quelques pas. Le quartier lui-même dispose d'une piscine intérieure. Les commerces et les médecins sont à distance de marche.

Caractéristiques spéciales
Cette maison offre beaucoup d'espace de vie à un prix abordable. Avec un taux d'imposition de 80 %, Sisseln est l'une des communes les moins chères du canton. Vos enfants peuvent jouer sans souci dans la rue résidentielle et apprendre à faire du vélo.

Pour qui la propriété est-elle adaptée ?
Le quartier apaisé par la circulation s'adresse principalement aux familles avec enfants, car les jardins d'enfants et les écoles sont facilement accessibles. Le court trajet en voiture jusqu'à l'autoroute est également idéal, ce qui devrait intéresser les navetteurs.

Programme des pièces
Sous-sol :
Entrée/vestibule 11.0 m²
WC/douche 6.0 m²
Chambre 11.0 m²
Buanderie 8.0 m²
Cave 13.0 m²

Rez-de-chaussée :
Cuisine/salle à manger 18.0 m²
Salon 30.0 m²
Terrasse couverte

Étage supérieur :
Vestibule 4.0 m²
Chambre 11.0 m²
Chambre 11.0 m²
Chambre 18.0 m²
Salle de bain 5.7 m²
Balcon 8.6 m²


Grenier :
Chambre de grenier 55.0 m²

La surface habitable mesure environ 184.0 m², les surfaces annexes environ 47.6 m².

Aménagement et état
La propriété est en excellent état. Au cours des dernières années, les rénovations suivantes ont été effectuées :
1995 Nouvelle structure de toit
2005 Remplacement de la chaudière
2006 Remplacement partiel du sol
2017 Remplacement des fenêtres et des portes
2019 Remplacement du lave-linge/sèche-linge

Intéressé ? Nous attendons votre demande avec impatience !

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