Maison à vendre - 9658 Wildhaus, Hauptstrasse 118

Le bâtiment résidentiel et commercial a été construit en 1952 sur un versant sud privilégié à Wildhaus, dans le canton de Saint-Gall, et rénové en 1999. La propriété offre une vue imprenable sur les Churfirsten et est située dans un endroit ensoleillé et sans brouillard. Wildhaus est très populaire auprès des skieurs et des randonneurs. Les environs se caractérisent par une qualité de vie élevée, de nombreuses heures d'ensoleillement, de l'air frais et une proximité immédiate avec la nature.

Le bâtiment est actuellement habitable, mais ne répond plus aux normes de construction actuelles. Le plan existant offre de nombreuses possibilités d'adaptations individuelles. Actuellement, le bien est utilisé comme maison de vacances. Avec des travaux de rénovation raisonnables, notamment dans les cuisines et les salles de bains, le confort de vie peut être considérablement amélioré. En outre, il existe des plans concrets pour la conversion en jusqu'à quatre appartements séparés, ce qui crée des perspectives intéressantes pour la location permanente ou de vacances.

Le deuxième étage comprend quatre chambres et une salle de bain ; l'une des chambres servait à l'origine de cuisine, les branchements étant toujours présents. Au premier étage, il y a deux autres chambres, un grand salon, une salle de bain et la cuisine. Au rez-de-chaussée se trouvent une autre chambre, un bureau avec vitrine, des toilettes invités et un garage. Au premier sous-sol se trouvent un atelier et un garage supplémentaire, accessibles de l'intérieur et de l'extérieur. Un grand débarras est accessible au deuxième sous-sol par un escalier extérieur.

La maison est en très bon état et offre une excellente base pour des concepts d'utilisation individuels. Le plan d'extension existant prévoit la réalisation de quatre unités résidentielles ainsi que la création de deux places de parking intérieures et de trois places de parking extérieures. Ce bien convient idéalement aux investisseurs et aux propriétaires occupants ayant des exigences élevées en matière d'emplacement et de vue.

Une maison qui vous offre de multiples possibilités : pour votre propre usage, la location ou comme investissement.