Villa à vendre - 1131 Tolochenaz

BARNES MORGES PRÉSENTE VOTRE FUTUR LOGEMENT :

Au cœur d'un quartier résidentiel et d'une commune familiale à Tolochenaz (connue pour Audrey Hepburn), cette villa individuelle est située sur une parcelle d'environ 1'000 m², idéalement située à la frontière entre la ville et la campagne ... Jogging, promenade à quelques pas..

Cette maison résidentielle construite en 1969 est calme et offre une vue sur le lac depuis le 2ème étage.
La typologie de la maison offre une flexibilité intéressante :

- Soit on vit dans la maison unie et on profite de tout son volume.

- Soit on conserve la division en 2 appartements (pas de PPE jusqu'à présent) :
* Il s'agit alors d'un grand appartement de 4.5 pièces au dernier étage, avec balcon et terrasse, salon avec cheminée à bois, 3 chambres et une cuisine séparée spacieuse, ainsi qu'une buanderie, un débarras et une salle de bain et WC.
* Et au rez-de-chaussée avec terrasse un appartement de 4.5 pièces avec un salon qui a également une cheminée à bois, 3 chambres, un débarras, une salle de bain et WC, et une cuisine. De plus, la salle technique.

Le grand jardin et l'espace extérieur offrent un cadre parfait pour les enfants, avec une grande aire de jeux et un espace de loisirs. De plus, la villa bénéficie d'un ensoleillement optimal, du lever au coucher du soleil, permettant de profiter pleinement de l'extérieur toute la journée.

L'emplacement est à 5 minutes en voiture du centre-ville de Morges, également facilement accessible par les transports en commun, avec un arrêt de bus et le MBC à proximité.
L'accès au centre commercial de Gottaz (avec un COOP, une pharmacie, un restaurant...) est à 2 minutes en voiture. De même, l'accès à l'entrée de l'autoroute Morges Ouest, pour se rendre à Lausanne ou Genève.

Devant la maison se trouvent plusieurs places de stationnement extérieures (environ 4) ainsi qu'un abri de jardin.