Villa zu verkaufen - 1131 Tolochenaz

BARNES MORGES PRÄSENTIERT IHRE ZUKÜNFTIGE UNTERKUNFT:

Im Herzen eines Wohnviertels und einer familienfreundlichen Gemeinde in Tolochenaz (bekannt für Audrey Hepburn), befindet sich diese Einzelvilla auf einer etwa 1'000 m² großen, baumgesäumten Parzelle, ideal an der Grenze zwischen Stadt und Land ... Jogging, Spaziergang nur wenige Schritte entfernt..

Dieses 1969 erbaute Wohnhaus liegt ruhig und bietet einen Seeblick vom 2. Stock aus.
Die Typologie des Hauses bietet eine interessante Flexibilität:

- Entweder man lebt in dem vereinigten Haus und genießt sein gesamtes Volumen.

- Oder man behält die Aufteilung in 2 Wohnungen (keine PPE bisher):
* Es handelt sich dann um eine große 4.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, mit Balkon und Terrasse, Wohnzimmer mit Holzfeuerstelle, 3 Schlafzimmern und einer geräumigen, separaten Küche, sowie einer Waschküche, einem Abstellraum und einem Badezimmer und WC.
* Und im Erdgeschoss mit Terrasse eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit einem Wohnzimmer, das auch eine Holzfeuerstelle hat, 3 Schlafzimmern, einem Abstellraum, einem Badezimmer und WC und einer Küche. Zusätzlich der Technikraum.

Der große Garten und der Außenbereich bieten einen perfekten Rahmen für Kinder, mit einer großen Spielfläche und Freizeitbereich. Darüber hinaus profitiert die Villa von optimaler Besonnung, vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang, sodass man den Außenbereich den ganzen Tag über voll genießen kann.

Die Lage befindet sich 5 Minuten vom Stadtzentrum von Morges mit dem Auto entfernt, ist auch leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, mit einer Bushaltestelle und der MBC in der Nähe.
Der Zugang zum Einkaufszentrum von der Gottaz (mit einer COOP, Apotheke, Restaurant...) ist 2 Minuten mit dem Auto entfernt. Ebenso der Zugang zur Autobahnauffahrt Morges West, um nach Lausanne oder Genf zu gelangen.

Vor dem Haus befinden sich mehrere Außenparkplätze (etwa 4) sowie ein Gartenschuppen.