Maison à vendre - 6959 Cimadera, Via alle Spine 11

Au cœur de la Val Colla, à Cimadera, ce magnifique hébergement moderne représente une connexion parfaite entre le confort contemporain et la nature préservée.

Conçu en 2016 avec des solutions de construction à la pointe de la technologie, il offre des espaces généreux, des équipements de haute qualité et un emplacement panoramique, idéal pour ceux qui souhaitent vivre loin de l'agitation urbaine sans renoncer aux commodités.

Espaces spacieux et environnements lumineux.
Avec une superficie de 330 m², la propriété dispose de 7 pièces bien réparties, dont 4 chambres et 4 salles de bains (1 avec baignoire, 3 avec douche). Les intérieurs au design moderne garantissent une qualité de vie exceptionnelle, avec des environnements spacieux et lumineux grâce aux grandes ouvertures vers l'extérieur.

Efficacité énergétique et confort de vie.
Avec une isolation en construction à double coque, la propriété offre une excellente efficacité énergétique. Le système de chauffage par une pompe à chaleur avec distribution en serpentins assure une température constante et une consommation d'énergie significative. De plus, il est possible d'installer des panneaux solaires, rendant la maison encore plus durable et respectueuse de l'environnement.

La propriété dispose également d'un espace spécialement conçu pour l'installation d'un ascenseur, situé à côté de l'entrée principale et du garage.

Options de stationnement étendues.
La propriété dispose de deux places de stationnement couvertes dans un garage spacieux, ainsi que d'un espace de stationnement pratique pour motos et de quatre autres places de stationnement extérieures.

Situé dans la verdure avec de bonnes connexions.
Située dans une zone apaisée, la maison offre une atmosphère de détente totale, parfaite pour ceux qui recherchent la paix et le bien-être.

L'emplacement privilégié permet de profiter de panoramas à couper le souffle sur la nature environnante, offrant une expérience de vie unique. De plus, l'endroit est facilement accessible depuis Lugano en environ 25 minutes en voiture, tant par la route Cadro/Sonvico que par Canobbio/Tesserete, garantissant plusieurs options de transport.

Transports en commun.
La zone est bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons régulières qui sont même renforcées le week-end pour offrir plus de flexibilité dans les déplacements.

Climat agréable toute l'année.
La maison est située dans une zone qui offre un climat agréable en toute saison : en été, les températures restent confortables, rendant les soirées fraîches et agréables, tandis qu'en hiver, les conditions ne diffèrent pas beaucoup de celles de Lugano.
Même en cas de chute de neige, le service de déneigement dans la Val Colla est ponctuel et efficace, garantissant sécurité et accessibilité à tout moment.

Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison moderne, spacieuse et efficace dans la beauté naturelle de Cimadera.

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