Maison à vendre - 6004 Luzern, Trüllhofstrasse 11

LOCAL HOMES présente une maison résidentielle spacieuse dans le quartier de Trüllhof dans la ville de Lucerne. La propriété se distingue par son emplacement central mais calme ainsi que par ses vastes espaces extérieurs avec plusieurs sections de jardin.

La maison vous offre diverses options d'utilisation : que ce soit comme maison intergénérationnelle ou comme bien d'investissement à louer. Une combinaison d'espaces résidentiels et commerciaux serait également bien adaptée grâce aux grandes pièces annexes. Répartie sur cinq étages, la propriété offre une surface habitable nette totale de 259 m² et est actuellement divisée en trois unités résidentielles séparées.

Nous vous recommandons notre visite virtuelle de la maison afin que vous puissiez examiner tous les angles de près.

La répartition de la maison est la suivante :

• Sous-sol (1er étage) : Garage, place de parking extérieure
• Sous-sol (2ème étage) : Cave, buanderie, atelier, WC, salle technique, salle de loisirs chauffée
• Rez-de-chaussée surélevé (3ème étage) : Appartement de 4 pièces, 83 m², balcon, pièce séparée dans l'escalier (11 m²)
• Étage supérieur (4ème étage) : Appartement de 5 pièces, 98 m², 2 balcons
• Grenier (5ème étage) : Appartement de 2 pièces, 51 m², balcon

Veuillez noter que dans la documentation suivante, les étages sont désignés comme 1er à 5ème étage.

Caractéristiques

La maison se distingue par les caractéristiques suivantes :

• Construction en bois de style chalet (1923)
• Extension de garage (1965)
• Agrandissement (1977)
• Chauffage au mazout (2003)
• Peinture de façade (2011)
• Diverses modernisations au cours des dernières années
• Substance de construction généralement bien conservée
• Exposition au soleil idéale (orientation sud/ouest)
• Plusieurs et généreux espaces annexes
• Potentiel de développement

Prochaines étapes

La maison et le charme palpable de la ville vous plaisent ? Nous serions ravis de vous montrer la maison en personne sur place.