Maison à vendre - 5628 Aristau, Lindenstrasse 10b

Maison individuelle spacieuse de 6,5 pièces à Aristau

Maison individuelle de 6,5 pièces à Aristau – Rénovée, économe en énergie et prête à emménager

Cette maison individuelle est située dans la commune d'Aristau dans le canton d'Argovie. Elle a été construite en 2007 et entièrement rénovée en 2023. La propriété offre environ 220 m² de surface habitable sur 6,5 pièces et est dans un état moderne et bien entretenu.

Offre de pièces et équipements :
Environ 220 m² de surface habitable
6,5 pièces, utilisables de manière flexible comme salon, chambre, chambre d'enfant, chambre d'amis ou bureau
Cuisine ouverte avec plan de travail en granit, plaque de cuisson à induction, four pyrolytique et cuiseur vapeur (V-Zug), lave-vaisselle (Miele)

Sous-sol avec lumière du jour et pièces chauffées, adapté pour un bureau à domicile, une salle de fitness, un sauna ou comme appartement d'amis

Espace extérieur :
Terrasse ensoleillée
Espace vert bien entretenu avec jardin
Double garage avec porte électrique (extra long)
Deux places de parking extérieures supplémentaires

Énergie et technologie :
Pompe à chaleur air-eau
Système photovoltaïque avec stockage de batterie de 15 kWh
Station de recharge pour véhicules électriques
Norme Minergie (sans ventilation contrôlée)
Chauffage au sol dans toutes les pièces
Raccordement de cheminée pour poêle suédois
Dalle de fondation isolée

Emplacement :
La maison est située dans un environnement calme et proche de la nature dans la vallée de la Reuss. La région est bien adaptée aux activités de loisirs en plein air. Des villes comme Zurich, Zug et Lucerne sont facilement accessibles en voiture ou par les transports publics.

Remarque :
Certaines des images jointes sont visualisées et servent à des fins illustratives. Elles montrent des variantes d'extension possibles et ne sont pas contraignantes.

Conclusion :
Cette maison individuelle allie design moderne, agencement réfléchi des pièces et construction durable dans un emplacement attrayant. Idéal pour les familles à la recherche d'une maison de qualité avec beaucoup d'espace, de confort et de perspectives d'avenir.

Remarque :
Certaines des photos jointes sont visualisées et servent d'illustration – elles montrent des exemples d'extension possibles et ne sont pas contraignantes.

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