Einfamilienhaus zu verkaufen - 5628 Aristau, Lindenstrasse 10b

Grosszügiges Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern in Aristau

6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Aristau – Renoviert, energieeffizient und bezugsbereit

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Aristau im Kanton Aargau. Es wurde im Jahr 2007 erstellt und im Jahr 2023 umfassend renoviert. Das Objekt bietet rund 220 m² Wohnfläche auf 6.5 Zimmern und befindet sich in einem gepflegten, modernen Zustand.

**Raumangebot und Ausstattung:**Ca. 220 m² Wohnfläche6.5 Zimmer, flexibel nutzbar als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder ArbeitszimmerOffene Wohnküche mit Granitabdeckung, Induktionskochfeld, Pyrolyse-Backofen und Steamer (V-Zug), Geschirrspüler (Miele)

Untergeschoss mit Tageslicht und beheizbaren Räumen, geeignet für Homeoffice, Fitness, Sauna oder als Einliegerwohnung

**Aussenbereich:**Sonnige TerrasseGepflegte Grünfläche mit GartenDoppelgarage mit elektrischem Tor (extra lang)Zwei zusätzliche Aussenparkplätze

**Energie & Technik:**Luft-Wasser-WärmepumpePhotovoltaikanlage mit 15-kWh-BatteriespeicherLadestation für ElektrofahrzeugeMinergie-Standard (ohne kontrollierte Lüftung)Bodenheizung in allen RäumenKaminanschluss für SchwedenofenGedämmte Fundamentplatte

**Lage:**Das Haus befindet sich in ruhiger, naturnaher Umgebung im Reusstal. Die Region eignet sich gut für Freizeitaktivitäten im Grünen. Städte wie Zürich, Zug und Luzern sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

**Hinweis:**Ein Teil der beigefügten Bilder ist visualisiert und dient illustrativen Zwecken. Sie zeigen mögliche Ausbauvarianten und sind nicht verbindlich.

**Fazit:**Dieses Einfamilienhaus vereint modernes Design, durchdachte Raumaufteilung und nachhaltige Bauweise in einer attraktiven Lage. Ideal für Familien, die ein hochwertiges Zuhause mit viel Platz, Komfort und Zukunftsperspektive suchen.

**Anmerkung:**Einige der beigefügten Fotos sind visualisiert und dienen der Veranschaulichung – sie zeigen mögliche Ausbaubeispiele und sind nicht bindend.

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