Maison à vendre - 1093 La Conversion

Située dans la prestigieuse commune de Lutry, au coeur d'un quartier résidentiel prisé du canton de Vaud, cette magnifique propriété individuelle offre un cadre de vie exceptionnel. Elle allie tranquillité et proximité des commodités. À quelques pas de la gare de La Conversion et du charmant Bourg de Lutry, elle permet un accès rapide au centre de Lausanne en seulement 10 minutes. 

Construite en 1968 et entièrement rénovée, cette propriété offre une généreuse surface habitable de 440 m², sur une vaste parcelle de 1'527 m² en surplomb du lac.

Dès l'entrée, le ton est donné : une belle réception avec armoires encastrées, un vaste séjour lumineux avec cheminée, et de larges baies vitrées donnant accès à une magnifique terrasse avec vue panoramique. La vue imprenable accompagne chaque instant de vie. Une salle à manger élégante, une cuisine luxueuse spacieuse entièrement équipée Gaggenau, ainsi que deux bureaux avec balcons complètent ce niveau.
Pour vos moments de divertissement, un espace cinéma privé vous garantit une ambiance chaleureuse et immersive. Un accès aux combles offre un espace supplémentaire idéal pour le rangement.

Le niveau inférieur est dédié à l'espace nuit avec quatre chambres aux volumes généreux, chacune bénéficiant de sa salle de bains privative et d'un accès direct aux extérieurs. La suite parentale, véritable havre de paix, s'ouvre sur un patio exclusif de 60m2, comprenant un espace bien-être avec jacuzzi et un lounge extérieur dédié à la détente. 
Une buanderie et une cave viennent compléter ce niveau.

À l'extérieur, tout est conçu pour profiter d'un cadre idyllique : une grande terrasse avec vue panoramique sur le lac, parfaite pour recevoir en toute convivialité. Une cour spacieuse avec portail automatique, un garage double ainsi que deux places de stationnement extérieures ajoutent une touche de confort supplémentaire.
Construite avec des matériaux de qualité et pensée pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, cette propriété rare saura séduire les amateurs de lieux d'exception.

Un cadre de vie privilégié : située à quelques pas de la gare de La Conversion et du Bourg de Lutry, à seulement 10 minutes du centre de Lausanne, cette villa représente une opportunité unique à ne pas manquer !

Located in the prestigious commune of Lutry, in the heart of a sought-after residential area in the canton of Vaud, this magnificent detached property offers an exceptional living environment. It combines tranquility and proximity to amenities. Just a stone's throw from La Conversion train station and the charming Bourg de Lutry, it offers rapid access to the center of Lausanne in just 10 minutes. 

Built in 1968 and fully renovated, this property offers a generous 440 m² of living space, on a vast 1,527 m² plot overlooking the lake.

As soon as you enter, the tone is set: a beautiful reception room with built-in cupboards, a vast, bright living room with fireplace, and large picture windows giving access to a magnificent terrace with panoramic views. The breathtaking view accompanies every moment of life. An elegant dining room, a spacious luxury Gaggenau fully-equipped kitchen, and two offices with balconies complete this level.
For your entertaining moments, a private cinema area guarantees a warm and immersive atmosphere. An access to the attic offers additional space ideal for storage.

The lower level is dedicated to the night space with four generously proportioned bedrooms, each benefiting from its own private bathroom and direct access to the outdoors. The master suite, a true haven of peace, opens onto an exclusive 60m2 patio, including a wellness area with Jacuzzi and an outdoor lounge dedicated to relaxation. 
A laundry room and cellar complete this level.

Outside, everything is designed to enjoy an idyllic setting: a large terrace with panoramic lake views, perfect for entertaining in style. A spacious courtyard with automatic gate, a double...