Situata nella prestigiosa comune di Lutry, nel cuore di un quartiere residenziale molto ricercato nel cantone di Vaud, questa magnifica proprietà indipendente offre un ambiente abitativo eccezionale. Combina tranquillità e vicinanza ai servizi. A pochi passi dalla stazione ferroviaria di La Conversion e dal caratteristico Bourg di Lutry, consente un rapido accesso al centro di Losanna in soli 10 minuti.
Costruita nel 1968 e completamente ristrutturata, questa proprietà offre una generosa superficie abitabile di 440 m², su un vasto terreno di 1.527 m² con vista sul lago.
Appena entrati, il tono è impostato: un bel soggiorno con armadi a muro, un ampio soggiorno luminoso con camino e grandi finestre che danno accesso a una magnifica terrazza con vista panoramica. La vista mozzafiato accompagna ogni momento della vita. Una sala da pranzo elegante, una cucina di lusso spaziosa completamente attrezzata Gaggenau e due uffici con balconi completano questo livello.
Per i vostri momenti di intrattenimento, un'area cinema privata garantisce un'atmosfera calda e immersiva. Un accesso alla soffitta offre spazio aggiuntivo ideale per lo stoccaggio.
Il livello inferiore è dedicato allo spazio notte con quattro camere da letto di generose dimensioni, ognuna dotata di bagno privato e accesso diretto all'esterno. La suite padronale, un vero angolo di pace, si apre su un patio esclusivo di 60 m², che comprende un'area benessere con jacuzzi e un lounge esterno dedicato al relax.
Una lavanderia e una cantina completano questo livello.
All'esterno, tutto è progettato per godere di un ambiente idilliaco: una grande terrazza con vista panoramica sul lago, perfetta per intrattenere con stile. Un ampio cortile con cancello automatico, un garage doppio e due posti auto esterni aggiungono un tocco di comfort in più.
Costruita con materiali di qualità e pensata per offrire spazi luminosi e funzionali, questa rara proprietà saprà conquistare gli amanti dei luoghi eccezionali.
Un ambiente di vita privilegiato: situata a pochi passi dalla stazione ferroviaria di La Conversion e dal Bourg di Lutry, a soli 10 minuti dal centro di Losanna, questa villa rappresenta un'opportunità unica da non perdere!
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No data1093 La Conversion (VD)