Casa singola in vendita - 1093 La Conversion

ESCLUSIVA SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!

Situata nella prestigiosa comune di Lutry, nel cuore di un quartiere residenziale ricercato nel cantone di Vaud, questa magnifica proprietà indipendente offre un ambiente abitativo eccezionale. Combina tranquillità e vicinanza ai servizi. A pochi passi dalla stazione ferroviaria di La Conversion e dal caratteristico Borgo di Lutry, consente un rapido accesso al centro di Losanna in soli 10 minuti.

Costruita nel 1968 e completamente ristrutturata, questa proprietà offre una generosa superficie abitabile di 440 m², su un vasto terreno di 1.527 m² con vista sul lago.

Appena entrati, il tono è impostato: un bel soggiorno con armadi a muro, un ampio soggiorno luminoso con camino e grandi finestre che danno accesso a una magnifica terrazza con vista panoramica. La vista mozzafiato accompagna ogni momento della vita. Una sala da pranzo elegante, una cucina di lusso spaziosa completamente attrezzata Gaggenau e due uffici con balconi completano questo livello.
Per i vostri momenti di intrattenimento, un'area cinema privata garantisce un'atmosfera calda e immersiva. Un accesso alla soffitta offre spazio aggiuntivo ideale per lo stoccaggio.

Il livello inferiore è dedicato allo spazio notte con quattro camere da letto di generose dimensioni, ognuna dotata di bagno privato e accesso diretto all'esterno. La suite padronale, un vero angolo di pace, si apre su un patio esclusivo di 60 m², comprendente un'area benessere con jacuzzi e un lounge esterno dedicato al relax.
Una lavanderia e una cantina completano questo livello.

All'esterno, tutto è progettato per godere di un ambiente idilliaco: una grande terrazza con vista panoramica sul lago, perfetta per ricevere in tutta convivialità. Un ampio cortile con cancello automatico, un garage doppio e due posti auto esterni aggiungono un tocco di comfort in più.
Costruita con materiali di qualità e pensata per offrire spazi luminosi e funzionali, questa rara proprietà saprà conquistare gli amanti dei luoghi eccezionali.

Un ambiente di vita privilegiato: situata a pochi passi dalla stazione ferroviaria di La Conversion e dal Borgo di Lutry, a soli 10 minuti dal centro di Losanna, questa villa rappresenta un'opportunità unica da non perdere!

ESCLUSIVA SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!