Maison à vendre - 1091 Grandvaux

KREAL Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison individuelle, idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Grandvaux. Construite en 1990, elle séduit dès le premier regard par sa vue imprenable sur le lac.

La maison s'étend sur trois niveaux et offre une surface utile généreuse d'environ 220 m², offrant un cadre de vie agréable pour une famille.

Dès l'entrée de la maison, un hall équipé de placards intégrés donne le ton chaleureux de la maison. Vous y trouverez également une salle de bain pour les invités et une grande buanderie avec machine à laver, qui pourrait facilement être transformée en salle de bain supplémentaire, selon vos besoins. Le salon lumineux, équipé d'une cheminée, s'ouvre sur la terrasse et le jardin bordé d'arbres qui entoure la propriété, offrant ainsi un espace de vie confortable et ouvert sur l'extérieur. Adjacent au salon, la salle à manger invite à partager des moments en famille ou entre amis, tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée et axée sur la fonctionnalité, complète harmonieusement cet espace.

À l'étage, deux chambres spacieuses bénéficient de la lumière abondante fournie par leurs fenêtres de toit. Une troisième chambre, particulièrement spacieuse, offre diverses possibilités d'aménagement : création d'une salle de bain supplémentaire ou simplement un espace parents confortable. L'étage est complété par une grande salle de bain familiale avec vue sur le lac, garantissant des moments uniques de bien-être.

Le sous-sol de la maison est à la fois pratique et fonctionnel. Il abrite un grand garage avec espace de rangement ou stockage, selon vos besoins. Un abri pour PC ainsi qu'une cave à vin offrent de généreux espaces de rangement, idéaux pour organiser vin, équipements ou objets saisonniers. Enfin, une salle technique, qui comprend les cuves et le système de chauffage, complète cet espace et garantit le bon fonctionnement de l'ensemble de la propriété.

À l'extérieur, un magnifique jardin bordé d'arbres avec une terrasse confortable invite à la détente, tandis qu'un garage intérieur et une cour offrent la possibilité de garer plusieurs véhicules en toute sécurité.

Le confort est assuré par un chauffage par le sol alimenté au mazout et des fenêtres à double vitrage qui garantissent une isolation optimale tout au long de l'année. De nombreux placards intégrés complètent les équipements en optimisant l'espace de rangement.

Cependant, le véritable atout de cette maison réside dans son emplacement unique : au cœur de Lavaux, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, à quelques minutes des commodités, des écoles et des transports en commun.

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