Maison à vendre - 3280 Murten, Leimera 105

Dans un emplacement élevé à Burg près de Murten, se trouve cette charmante maison bifamiliale de 8 pièces avec vue magnifique sur la verdure. La propriété impressionne par ses multiples possibilités d'utilisation, son vaste espace extérieur et son environnement familial - idéal pour deux familles, un logement intergénérationnel ou comme investissement.

La maison bien entretenue se compose de deux unités de vie séparées et est en bon état général. Elle a été entretue régulièrement, l'appartement à l'étage supérieur bénéficiant particulièrement de petites rénovations. Une nouvelle pompe à chaleur a été installée en 2023.

La propriété est entièrement louée avec des revenus locatifs solides :

• Rez-de-chaussée (appartement de 3,5 pièces) : CHF 1'650.-/mois charges comprises
• Étage supérieur (appartement de 4,5 pièces) : CHF 1'600.-/mois charges comprises
  Terrain & Espace extérieur
  Le terrain d'une superficie de 2'890 m² est situé en zone agricole et offre un lien avec la nature et de l'intimité. L'espace extérieur ravit avec divers coins salon, un impressionnant noyer, une vue de rêve et un espace jardin séparé d'environ 95 m² - idéal pour jardiner, jouer ou simplement se détendre dans la nature.
  
  Les appartements en détail
  
  Rez-de-chaussée - appartement de 3,5 pièces :
  Accueillant et compact, avec un accès direct au jardin et plusieurs espaces de vie extérieurs - parfait pour les petites familles ou les résidents amoureux de la nature.
  
  Étage supérieur - appartement de 4,5 pièces :
  Généreusement agencé, avec une grande terrasse et une vue magnifique sur la campagne. De plus, un très grand grenier est disponible, offrant diverses possibilités d'utilisation.
  
  
  Cette propriété allie un cadre de vie calme et proche de la nature avec un potentiel d'investissement et de flexibilité. Que ce soit pour un usage personnel ou comme investissement à long terme - de nombreuses opportunités s'offrent à vous dans l'une des régions les plus attractives.
  
  Convainquez-vous par vous-même et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui.
  Nous attendons votre contact avec impatience!