Villa à vendre - 1012 Lausanne

Chaleureuse maison familiale avec terrasse et un grand jardin
Située à Hermenches, à seulement 28 minutes de Lausanne, cette maison pleine de charme construite en 1995 offre de beaux volumes, une luminosité remarquable et un vaste jardin de 492 m², idéal pour savourer les beaux jours dans un cadre paisible.

Répartie sur trois niveaux – sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage – elle offre une organisation pratique et agréable, pensée pour le confort d'une famille.

Grâce à son orientation Sud-Est et ses grandes baies vitrées (double vitrage, triple côté Sud-Ouest), la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Son système de chauffage performant, associant pompe à chaleur et panneaux solaires avec diffusion au sol, garantit confort et efficacité énergétique.

La maison est équipée par la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les besoins numériques de toute la famille.

Bien entretenue, elle laisse également la possibilité de l'adapter et de la personnaliser selon vos envies. Un véritable havre de paix.

Distribution des espaces :

Rez-de-chaussée

• Grand hall d'entrée
• Salon avec cheminée
• Salle à manger et cuisine
• Accès direct au jardin depuis les pièces de vie
• Grande salle de bain rénovée avec baignoire
• Escalier menant à l'étage

Premier étage

• Quatre chambres lumineuses
• Une salle de bain avec douche

Sous-sol

• Garage
• Locaux de rangement
• Une grande pièce sécurisée occupant la moitié de la surface de la maison (abri PC).