Villa zu verkaufen - 1012 Lausanne

Warmes Familienhaus mit Terrasse und großem Garten
In Hermenches, nur 28 Minuten von Lausanne entfernt, bietet dieses charmante Haus, das 1995 erbaut wurde, schöne Volumen, bemerkenswerte Helligkeit und einen weitläufigen Garten von 492 m², ideal, um sonnige Tage in einer friedlichen Umgebung zu genießen.

Auf drei Ebenen verteilt – Keller, Erdgeschoss und erster Stock – bietet es eine praktische und angenehme Anordnung, die für den Komfort einer Familie gedacht ist.

Dank seiner Südostausrichtung und großen Fenstern (Doppelverglasung, dreifach auf der Südwestseite) profitiert das Haus den ganzen Tag über von optimalem Licht. Sein effizientes Heizsystem, das Wärmepumpe und Solarpanels mit Fußbodenheizung kombiniert, gewährleistet Komfort und Energieeffizienz.

Das Haus ist mit Glasfaser ausgestattet, ideal für das Homeoffice oder die digitalen Bedürfnisse der ganzen Familie.

Gut gepflegt, bietet es auch die Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen anzupassen und zu personalisieren. Ein wahrer Rückzugsort.

Raumverteilung:

Erdgeschoss
* Großer Eingangsbereich * Wohnzimmer mit Kamin * Esszimmer und Küche * Direkter Zugang zum Garten von den Wohnräumen * Großes renoviertes Badezimmer mit Badewanne * Treppe zum ersten Stock
Erster Stock
* Vier helle Schlafzimmer * Ein Badezimmer mit Dusche
Keller
* Garage * Abstellräume * Ein großer gesicherter Raum, der die Hälfte der Fläche des Hauses einnimmt (PC-Schutzraum).