Maison à vendre - 8872 Weesen, Lindenweg 10

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Immobilier - Gestion d'actifs - Art

présente :

Lumière, Air, Lac : Villa exclusive avec accès au lac et vieux arbres

Weesen allie de manière impressionnante qualité de vie proche de la nature et excellente accessibilité. Situé directement au bord du pittoresque Walensee et entouré d'un paysage montagneux imposant, cet endroit offre un mélange unique de détente, d'activité et de proximité urbaine. Que ce soit en nageant dans l'eau cristalline, en se promenant le long de la promenade du lac ou en faisant une randonnée avec vue sur les Churfirsten, l'expérience de la nature commence ici, juste devant votre porte.

La région offre toute l'année un large éventail d'activités de loisirs, des sports nautiques au vélo en passant par les stations de ski voisines comme Flumserberg et Pizol. En même temps, Weesen impressionne par son excellente infrastructure : les commerces, restaurants, écoles et crèches sont facilement accessibles. Zurich, Saint-Gall, Chur et le Principauté du Liechtenstein se trouvent à moins d'une heure. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la paix sans renoncer à la connexion.

Sur l'un des plus beaux rivages du Walensee, entourée d'un paysage montagneux majestueux et nichée dans une propriété bien entretenue avec de vieux arbres, se trouve cette villa extraordinaire. L'architecture claire et intemporelle inspirée du style Bauhaus allie des formes claires à une relation harmonieuse avec la nature. De grandes surfaces vitrées ouvrent la vue sur l'eau, tandis que l'emplacement protégé dans la commune de Weesen garantit un maximum d'intimité.

La propriété s'étend sur deux étages bien pensés avec une surface habitable nette d'environ 353 m2. Le cœur de la maison est le spacieux espace de vie au rez-de-chaussée : L'entrée ouverte avec des placards intégrés mène directement au vaste salon avec cheminée et bibliothèque adjacente. De grandes fenêtres coulissantes relient l'intérieur à la terrasse couverte, estompant les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine moderne avec un îlot central et des équipements de haute qualité est intégrée de manière transparente dans le concept spatial et permet un accès direct au jardin, à la buanderie et au garage double. L'ensemble de l'étage est inondé de lumière et transmet une sensation d'ouverture et de légèreté.

À l'étage supérieur se trouvent les espaces de retraite privés. Deux chambres avec accès au balcon bénéficient d'une vue magnifique sur le lac, tandis qu'une autre pièce est polyvalente ; comme chambre d'enfant, atelier ou bureau. La spacieuse salle de bain principale impressionne par une baignoire autoportante avec vue directe sur le lac, une douche et une sélection de matériaux élégants et harmonieusement coordonnés ; un endroit où la détente et la vue ne font qu'un. Le dressing adjacent est généreusement dimensionné et offre de l'espace pour une organisation élégante du quotidien.

Le sous-sol ouvre des possibilités d'utilisation supplémentaires. Une grande salle de loisirs avec chauffage au sol et lumière du jour offre de l'espace pour le fitness, la musique ou le bureau à domicile. L'offre d'espace est complétée par des pièces techniques, de chauffage et de cave ainsi qu'un abri anti-aérien.

Particulièrement impressionnante est la zone extérieure : Le jardin bien entretenu avec pelouse en rouleau, vieux arbres et un bassin d'eau calme s'intègre harmonieusement dans l'ensemble. Différents espaces de sièges et plus de 160 m2 de terrasse invitent à profiter pleinement de la vie en plein air.

L'accès direct au rivage est un privilège rare - un luxe que peu peuvent revendiquer. Ici, la journée commence par une promenade tranquille pieds nus dans la rosée du matin, se termine par un verre de vin au bord de l'eau, tandis que les couleurs du Walensee se reflètent dans la lumière du soir. L'accès exclusif au lac fait de cette propriété non seulement une maison, mais un refuge très personnel - avec une vue dégagée sur le jeu scintillant de la lumière sur les vagues, qui se met en scène de nouveau jour après jour. C'est cette proximité immédiate avec la nature, cette tranquillité, qui rend chaque moment précieux - et l'unicité de cet endroit incomparable.

Cette villa est bien plus qu'une déclaration architecturale - c'est un lieu pour arriver, respirer et rester. Pour les personnes sensibles à la beauté, pour la réduction à l'essentiel - et pour ceux qui souhaitent vivre la magie du Walensee dans sa splendeur silencieuse et en constante évolution jour après jour.