Maison à vendre - 9320 Stachen, Speiserslehn 1

APERÇU EXISTANT

Parcelle de terrain avec 691m2 de surface parcellaire dans la zone villageoise D. La propriété est construite avec un ancien bâtiment agricole classé de 3 étages avec sous-sol et est vacante.

Il existe un permis de construire valide pour la rénovation complète ainsi que pour la nouvelle construction d'un carport avec 3 places et un système photovoltaïque. La nouvelle construction du carport est sécurisée par des droits de construction de proximité. L'accès est également réglementé par servitude.

La rénovation complète peut être mise en œuvre immédiatement.

APERÇU DU PROJET DE RÉNOVATION APPROUVÉ

Le permis de construire est valide depuis janvier 2025. Le concept de renouvellement global prévoit la rénovation totale/rénovation de base de la propriété, tout en préservant l'apparence de l'enveloppe du bâtiment, des plans d'étage protégés et des peintures murales. De plus, une petite extension sur le côté est est projetée pour l'accès. Dans la zone extérieure, un carport avec 3 places de stationnement et un système photovoltaïque sur le toit doit être créé. L'accès est réglementé par servitude, tout comme le droit de construction de proximité du carport.

Le volume du bâtiment comprend environ 13 chambres, une surface habitable nette d'environ 339m2 et un volume d'environ 1 998m3. Dans la zone nord et ouest de la parcelle, un bel espace jardin d'environ 190m2 doit être créé. De petits balcons orientés à l'est sont prévus aux étages supérieurs.

POSSIBILITÉS D'UTILISATION

La propriété peut être utilisée comme suit :

• Grande maison individuelle avec 13 chambres

• Maison individuelle avec atelier/bureau/pratique au rez-de-chaussée

• Maison bi/générationnelle

• 2 appartements séparés