Immeuble résidentiel à vendre - 9320 Arbon

Attraktive Investitionsmöglichkeit im Herzen von Arbon

Erleben Sie ein freies 2025, diese immobilie bietet Ihnen eine erstklassige Gelegenheit zur Kapitalanlage. Besonders attraktiv wird das Objekt durch seine begehrte Lage in der historischen Altstadt, die Besucher und Mieter gleichermassen begeistert.

EG: Langfristig vermietetes Ladenlokal mit monatlichen Einnahmen von CHF 2'350

OG: 3,5-Zimmer-Wohnung mit monatlichen Einnahmen von CHF 1'133

2. OG & DG: 8 Motelzimmer vermietet, mit monatlichen Einnahmen von CHF 3'517

Es handelt sich um einen gestaffelten Mietvertrag. Wir haben uns erlaubt die endgültigen Mieteinnahmen per 01.05.2025 anzugeben.

Besondere Vorteile:

1. Flexibilität bei der Nutzung: Die bestehenden Motelzimmer können bei Bedarf in Wohnräume umgewandelt werden.
2. Option zur Gründung einer STWEG: Eröffnet neue Nutzungsperspektiven und garantiert einen höheren Verkaufswert.
3. Unabhängige Zugänge: Wodurch eine flexible Nutzung möglich wird.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem besonderen Objekt begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!