Maison à vendre - 8165 Schöfflisdorf, Rütistrasse 1

Bienvenue dans la Maison Lignum !

Cette maison individuelle exclusive de 6,5 pièces en construction Minergie à Schöfflisdorf dans le Zürcher Unterland allie architecture contemporaine moderne, design clair et proximité immédiate de la nature.

La propriété baignée de lumière construite en 2001 dispose d'une surface habitable de 179 m2 et d'une surface utile de 342 m2 réparties sur 3 étages.

La vue sur les champs, les forêts, le château de Regensberg et au loin sur la ville de Zurich et les Alpes est impressionnante.

La propriété est chauffée par une pompe à chaleur géothermique et les pièces sont équipées de chauffage au sol.

Les chambres intelligemment conçues se trouvent sur un même niveau, complétées par une salle de bain généreuse et beaucoup d'espace de rangement. La cuisine moderne, les parquets en bois fraîchement rénovés et les hauts plafonds créent une atmosphère ouverte et accueillante. Les niveaux décalés et les fenêtres du sol au plafond relient harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs, offrant une expérience de vie unique.

Un double garage et des places de parking supplémentaires offrent du confort, tandis que les volets en bois coulissants caractéristiques donnent à la maison une touche chaleureuse et intemporelle.

Le jardin orienté Sud/Nord/Est/Ouest est accessible depuis les trois étages. Planté de gazon, de divers buissons, de petits arbres et de fleurs, il invite à la détente lors des douces soirées d'été.

Les trois grandes terrasses orientées Sud/Est/Ouest confèrent à la propriété un flair méditerranéen.

Que ce soit pour des espaces de vie généreux ou la possibilité de commencer directement dans la nature juste devant votre porte – cette maison est le refuge idéal pour une famille ou des couples qui apprécient le style, le calme et une qualité de vie proche de la nature.

La propriété est en très bon état et a été soigneusement entretenue par les propriétaires. La possibilité d'emménager sans aucune rénovation ni modification est donnée. Emménagez, déballer, profitez !

Le programme des pièces :

• Niveau jardin : Chambre 1, Chambre 2, salon ouvert (peut être converti en 4ème chambre), Chambre 3, salle de bain/douche/WC, cave, buanderie, technique de bâtiment, abri anti-aérien. Accès au jardin depuis toutes les chambres.
• Niveau de vie : Hall d'entrée, cuisine ouverte, WC invités, réduit avec accès au niveau galerie, hall de vie, cheminée, jardin/atelier. Accès aux terrasses Sud/Est/Ouest ainsi qu'au jardin Nord.
• Niveau galerie : Galerie, stockage/archives, double garage

Différents plans d'architectes existent pour la propriété afin de configurer la maison selon différents besoins.

Contactez-nous pour une documentation de vente détaillée.

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