Maison jumelle à vendre - 5225 Bözberg, Grundweg 1

Cette propriété intéressante est située dans un endroit calme et légèrement surélevé à Bözberg, dans le quartier de Mittlerer Hafen. L'immeuble d'habitation bien entretenu, composé de deux appartements à l'ouest et de trois maisons mitoyennes à l'est, est actuellement entièrement loué et vous assure, en tant qu'investisseur, un rendement solide.

La propriété a été entretenue en permanence et rénovée dans divers domaines ces dernières années. Ainsi, de nouvelles pompes à chaleur air-eau ont été installées, entre autres, dans la partie ouest (appartements) en 2019 et dans la partie est (maisons mitoyennes) en 2022, et la préparation de l'eau chaude a été renouvelée. L'appartement de deux pièces dans la partie ouest a été entièrement rénové en 2019, etc.

Pour une utilisation optimisée, la partie nord de la parcelle d'une superficie d'environ 765 m2 peut être construite en plus. Cette offre vous offre ainsi un potentiel de développement exceptionnellement intéressant. La parcelle est entièrement aménagée, l'accès et deux places de parking ont déjà été créés.

La parcelle entière est affectée à la zone résidentielle (W2) avec un coefficient d'utilisation de 0,4. Pour plus de détails sur l'affectation des zones, veuillez consulter le règlement de construction local.

Nous serons heureux de vous présenter personnellement d'autres avantages et caractéristiques de cette offre intéressante. Êtes-vous intéressé ? N'hésitez pas et demandez nos documents détaillés ! Nous nous ferons un plaisir de vous fournir de plus amples informations.