Maison à vendre - 3283 Kallnach, Bergweg 1

Habiter dans un grand espace dans cette ancienne ferme offrant de multiples possibilités d'utilisation.

Bienvenue dans cette charmante ancienne ferme située au Bergweg 1 à Kallnach, qui offre un potentiel important pour des utilisations variées. Construite en 1880, elle séduit par sa construction solide et son espace généreux sur trois étages. Le bien a été entretenu régulièrement et se présente dans un état attrayant. Le toit a notamment été rénové il y a une trentaine d'années, et le système de chauffage au mazout date de 2016.

La propriété se compose de deux logements entièrement aménagés de 3,5 pièces chacun, ainsi que d'un logement supplémentaire de 2,5 pièces au dernier étage. Ce dernier peut être transformé en un troisième logement complet grâce à l'installation d'une cuisine (les branchements sont déjà présents). Cette configuration offre diverses possibilités : habitat pour plusieurs générations, location ou concepts individuels d'habitation et de travail.

Aperçu de la propriété :

• Deux logements de 3,5 pièces entièrement équipés, chacun avec une entrée séparée
• Appartement sous les toits (2,5 pièces) avec salle de bain moderne ; peut être facilement complété par un coin cuisine
• Grand carport (construit en 2019) pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules ou, à titre alternatif, des camping-cars, des caravanes ou des remorques pour bateaux, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures pour votre parc automobile
• Surfaces supplémentaires :
  • Ancienne étable (env. 34 m²), actuellement utilisée comme atelier
  • Grande grange d'environ 185 m² de surface utile, équipée d'un monte-charge
  • Plusieurs caves, idéales pour le stockage ou les besoins d'un atelier
• Point culminant : La cave voûtée unique, parfaite pour les amateurs de vin ou comme lieu de stockage élégant

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N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour demander la documentation de vente. Pour toute question et/ou pour une visite, nous sommes à votre disposition. Nous nous réjouissons de votre prise de contact !