Casa singola in vendita - 3283 Kallnach, Bergweg 1

Abitare in un ampio spazio in questa ex casa colonica che offre molteplici possibilità di utilizzo.

Benvenuti in questa affascinante ex casa colonica situata in Bergweg 1 a Kallnach, che offre un grande potenziale per usi diversi. Costruita nel 1880, convince per la sua solida costruzione e l'ampia offerta di spazio su tre piani. L'immobile è stato costantemente mantenuto e si presenta in ottime condizioni. Tra l'altro, circa trent'anni fa è stato rinnovato il tetto, mentre l'impianto di riscaldamento a gasolio risale al 2016.

La proprietà è composta da due unità abitative completamente arredate di 3,5 locali ciascuna, oltre a un'unità aggiuntiva di 2,5 locali nel sottotetto. Quest'ultima può essere trasformata in un terzo appartamento completo installando una cucina (gli attacchi sono già presenti). Questa configurazione apre diverse possibilità, sia per l'abitazione di più generazioni, che per la locazione o per concetti abitativi e lavorativi individuali.

Panoramica della proprietà:

• Due appartamenti di 3,5 locali completamente arredati, ognuno con ingresso separato
• Appartamento mansardato (2,5 locali) con bagno moderno; può essere facilmente completato con un angolo cottura
• Ampio carport (costruito nel 2019) per un massimo di quattro veicoli o, in alternativa, per camper, roulotte o rimorchi per barche, nonché diversi posti auto esterni per il vostro parco auto
• Superfici aggiuntive:
  • Ex stalla (circa 34 m²), attualmente utilizzata come officina
  • Ampio fienile di circa 185 m² di superficie utile, dotato di un montacarichi
  • Diverse cantine, ideali per ripostiglio o attrezzature da officina
• Punto forte: L'unica cantina a volta, perfetta per gli amanti del vino o come deposito elegante

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