Immeuble résidentiel à vendre - 3455 Grünen, Trachselwaldstrasse

À vendre, une charmante maison jumelée nécessitant des travaux de rénovation, située dans un cadre idyllique de l'Emmental. Le bâtiment mitoyen se trouve sur un grand terrain avec un beau jardin et offre un fort potentiel d'aménagement personnalisé.

La propriété est bordée par le petit ruisseau Mühlebach, créant ainsi une atmosphère particulièrement calme et proche de la nature.

Vos avantages en un coup d'œil :

• Emplacement intégré dans la nature, entouré de beaucoup de verdure
• Grand jardin de 675 m², idéal pour les amateurs de jardinage ou pour se détendre au vert
• Deux appartements séparés, tous deux répartis sur deux étages, avec des accès indépendants
• Tonnelle et escalier en pierre, qui rendent la maison particulièrement charmante
• Pompe à chaleur dans le bâtiment voisin assurant une alimentation en chaleur efficace
• Grand grenier comme espace de stockage supplémentaire
• Quatre caves extérieures, dont une cave à vin et une cave dans la maison
• Fort potentiel de rénovation

La maison d'habitation se compose de deux appartements, tous deux sur deux étages et actuellement loués à deux parties.

Derrière la maison se trouvent l'entrée d'un appartement, deux places de parking et l'accès au jardin. On accède au deuxième appartement par l'escalier en pierre historique.

Le chauffage a été remplacé en 2022 par une pompe à chaleur, située dans la maison voisine attenante.

Cette maison nécessitant des travaux de rénovation offre de nombreuses possibilités d'aménagement personnalisé et pourrait, avec la bonne vision, devenir une maison unique ou un bien d'investissement. L'emplacement rural offre calme et détente, tout en assurant un bon accès à l'Emmental environnant.