Immeuble résidentiel à vendre - 3436 Zollbrück, Aulengasse 7

In dieser ländlichen und idyllischen Gemeinde steht dieses charmante Mehrfamilienhaus mit drei 3.5-Zimmerwohnungen zum Verkauf. Die Liegenschaft eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder zur Eigennutzung mit zusätzlichem Mieteinkommen. Die Immobilie überzeugt mit einem ruhigen und zentralen Standort und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne.

Drei gepflegte 3.5-Zimmerwohnungen mit gut geschnittenen Grundrissen, zwei Garagen und zwei Aussenparkplätze beinhaltet dieses Angebot. Die mittlere Wohnung ist ohne Treppen, über einen Fussweg, zugänglich und eignet sich bestens für ältere Personen. Eine der Garagen ist Trapezförmig und verfügt über eine Fläche von 23m2, diese wurde bisher als Werkstatt genutzt. Diverse Nebenräume und grosszügige Balkone sorgen für zusätzlichen Komfort. Der grosse und sonnige Garten ist ein besonderes Highlight.

Die Wohnungen im ersten und dritten Obergeschoss sind zurzeit vermietet. Die Wohnung im zweiten Stock steht momentan leer.

Das Haus hat einerseits ein hohes Potenzial für Renovationen - alternativ ist auch ein Abriss und Neubau auf dieser grossen Parzelle denkbar, zum Beispiel für ein modernes Wohnprojekt mit mehreren Einheiten für eine Renditeoptimierung.