Edificio residenziale in vendita - 3455 Grünen, Trachselwaldstrasse

In vendita un affascinante bifamiliare da ristrutturare in posizione idilliaca nell'Emmental. L'edificio, annesso su un lato, si trova su un ampio terreno con un bel giardino e offre un grande potenziale per una progettazione individuale.

La proprietà confina con il piccolo torrente Mühlebach, creando un'atmosfera particolarmente tranquilla e vicina alla natura.

I vostri vantaggi a colpo d'occhio:

• Posizione immersa nella natura, circondata da molto verde
• Ampio giardino di 675 m², ideale per gli amanti del giardinaggio o per rilassarsi nel verde
• Due appartamenti separati, entrambi distribuiti su due piani, con accessi indipendenti
• Pergolato e scala in pietra, che rendono la casa particolarmente affascinante
• Pompa di calore nell'edificio vicino garantisce un efficiente approvvigionamento di calore
• Ampio sottotetto come spazio di stoccaggio aggiuntivo
• Quattro cantine esterne, tra cui una cantina per vini e una cantina nella casa
• Grande potenziale di ristrutturazione disponibile

L'edificio residenziale è composto da due appartamenti, entrambi a due piani e attualmente affittati a due parti.

Dietro la casa si trovano l'ingresso di un appartamento, due posti auto e l'accesso al giardino. Si accede al secondo appartamento tramite la storica scala in pietra.

Il riscaldamento è stato sostituito nel 2022 con una pompa di calore, che si trova nella casa adiacente annessa.

Questo edificio residenziale da ristrutturare offre numerose possibilità di progettazione individuale e potrebbe, con la giusta visione, diventare una casa unica o un oggetto di investimento. La posizione rurale offre tranquillità e relax, pur garantendo al contempo un buon collegamento con l'Emmental circostante.