Immeuble résidentiel à vendre - 7313 St. Margrethenberg, St. Margrethenbergstrasse

Un espace de vie spacieux sur la terrasse ensoleillée au-dessus de Bad Ragaz : La Casa Piz Alun offre beaucoup d'espace, de place et d'intimité pour se développer. Idéal pour une grande famille, pour vivre et travailler sous un même toit, comme maison de séminaire ou de club, pour les entreprises comme refuge d'entreprise, pour des ateliers créatifs, comme maison d'hôtes, comme bien d'investissement, pour plusieurs générations et communautés de vie partagées, ou simplement comme un puissant lieu de retraite dans un environnement alpin pour votre propre concept créatif. Loin du bruit du quotidien dans une nature merveilleuse et pourtant, en peu de temps, de retour au cœur de l'action. La Casa Piz Alun se compose de la "maison en bois" finement rénovée, vieille de plus de 100 ans, avec 5 chambres confortables, un poêle à carreaux, une cuisine moderne et deux salles de bains, ainsi que de la maison principale construite en dur et moderne. Celle-ci comprend en plus un studio sous les combles spacieux avec une petite cuisine et une douche/WC, un appartement séparé de 2 pièces avec une belle terrasse, ainsi que 5 autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain. La grande salle commune au rez-de-chaussée offre une cheminée ouverte, une cuisine professionnelle complète, un bar et un espace terrasse et extérieur généreux avec beaucoup de place. Des pièces annexes étendues avec un peu de lumière du jour au sous-sol, comme la salle de séjour/musique/fitness, l'atelier de peinture, le sauna et une chambre de dortoir utilisée jusqu'à présent avec des douches et des salles de lavage correspondantes complètent cette offre extraordinaire. Ici, tout le monde peut profiter et laisser libre cours à sa créativité !
La Casa Piz Alun est située sur un plateau ensoleillé à environ 1200 mètres d'altitude, au-dessus de Bad Ragaz, dans le petit St. Margrethenberg, qui compte environ 85 habitants permanents, un quartier de Pfäfers dans la vallée de Taminatal. Le petit village au cœur de Heidiland est cependant facilement et en toute sécurité accessible toute l'année par la route très bien développée en quelques minutes depuis la sortie d'autoroute de Bad Ragaz ou par le bus postal. En été, un véritable paradis de randonnée, en hiver, avec suffisamment de neige, une piste de ski de fond de 6 kilomètres et le télésiège Tristeli sont disponibles. La plateforme d'observation à proximité offre une vue imprenable sur la haute vallée du Rhin, des Churfirsten au Gonzen et à l'Alvier, dans le magnifique paysage montagneux et les vignobles de la Bündner Herrschaft en direction de Chur et dans le Prättigau. La gorge de Tamina, toute proche, est connue depuis des siècles pour son eau curative et offre des randonnées passionnantes. La station thermale de Bad Ragaz, située au pied de la montagne, offre également une variété de délices sportifs et culinaires et tout ce que le cœur désire en matière d'hospitalité, de bien-être et de santé à un excellent niveau 5 étoiles. Des distances courtes vers les centres les plus importants tels que Chur, Saint-Gall, Zurich, Munich, Stuttgart, le lac de Constance, le Tessin et même Milan caractérisent l'emplacement particulier de St. Margrethenberg. Tout cela, entouré de l'un des plus beaux paysages de Suisse, fait de ce petit village une résidence principale unique et une destination populaire pour les habitants envieux de la vallée, pas seulement pour faire le plein de soleil par temps de brouillard épais en bas. N'hésitez pas à visiter également www.pfaefers.ch, www.resortragaz.ch et www.heidiland.com pour plus d'informations sur l'emplacement.

Bienvenue à St. Margrethenberg dans le Heidiland !