Immeuble résidentiel à vendre - 3852 Ringgenberg BE, Bachtalenweg
Maison multifamiliale à Ringgenberg BE
DESCRIPTION
La maison multifamiliale se compose de deux numéros de feuille de registre foncier et de deux noms de rues et numéros de maison différents.
Les deux parties de la maison sont construites l'une à côté de l'autre. Les valeurs et le volume ont été cumulés dans les données techniques.
La partie de la maison située à la Hauptstrasse 136 offre de nombreuses possibilités d'habitation et se compose d'un studio au sous-sol et d'un grand appartement de 5,5 pièces qui s'étend du rez-de-chaussée au grenier.
La partie de la maison située au Bachtalenweg 19 comprend également un studio au sous-sol, un appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée et un autre appartement de 2,5 pièces au premier étage.
Les deux propriétés offrent des surfaces supplémentaires avec divers espaces de stockage et greniers, qui offrent beaucoup d'espace de rangement et de flexibilité. Tous les appartements sont actuellement loués, ce qui fait de ces propriétés un investissement attrayant. La parcelle dispose également de deux places de parking couvertes.
La maison a été continuellement rénovée et entretenue ces dernières années.
Ces rénovations régulières ont non seulement amélioré le confort de vie, mais aussi la valeur de la propriété. Les travaux effectués comprennent notamment la modernisation de la cuisine, le remplacement des installations sanitaires et la rénovation des espaces intérieurs. Ainsi, la maison se présente dans un bon état et est prête à accueillir de nouveaux habitants.
Loyers mensuels charges comprises
Hauptstrasse 136 :
CHF 830.00 Studio au sous-sol
CHF 1'800.00 Appartement de 5,5 pièces (hypothèse de loyer, car habité par le propriétaire)
Bachtalenweg 19 :
CHF 1040 Studio au sous-sol
CHF 1'100.00 Appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée
CHF 1290 Appartement de 2,5 pièces au premier étage
Places de parking couvertes, 2 pièces à CHF 65.00
Nombre d'appartements 5
Rendement brut 4,65 %
Revenus locatifs bruts par an CHF 72000.-
Revenus locatifs nets CHF 65000
Surface du terrain 289 m²
Volume du bâtiment 1399 m³
Année de construction 1925
Distribution de chaleur Radiateur
Disponibilité Sur demande
Nombre de places de parking extérieures 2 inclus
Valeur de l'assurance bâtiment CHF 1'373'200.-
Altitude m au-dessus du niveau de la mer 564 m
Valeur officielle CHF 670'000.-
Obligations hypothécaires existantes CHF 700'000.-
Détails du bien
Équipements
Diagnostic énergétique
Consommation d’énergie
Aucune donnéeEmission de gaz à effet de serre
Aucune donnéeLocalisation
Bachtalenweg
3852 Ringgenberg BE (BE)