Immeuble résidentiel à vendre - 6574 Vira (Gambarogno), Al Strecin

Découvrez cette fascinante maison multifamiliale avec trois étages dans le village calme de Gambarogno, dans le pittoresque Tessin. Cette propriété unique, qui a été entièrement rénovée il y a seulement quelques années, offre une excellente opportunité d'investissement ou la chance de vivre ou de travailler dans l'une des unités tout en louant les autres.

La propriété comprend :

• Deux appartements indépendants : Répartis sur deux étages, ils offrent intimité et confort pour chaque unité d'habitation.
• Un espace commercial avec vitrines au rez-de-chaussée avec entrée séparée : Donnant sur la route cantonale, il offre une visibilité optimale.
• Environnement familial : Idéal pour les familles avec enfants, dans un quartier sûr et calme.

Emplacement stratégique : La maison est située dans un endroit enviable, à seulement 2 minutes à pied du terminal ferry de Vira, à 2 minutes de l'arrêt de bus "Vira Paese" et à 8 minutes à pied de la gare de Magadino-Vira. La proximité du lac offre une variété d'opportunités récréatives et paysagères.

Le bâtiment rouge avec ses fenêtres blanches caractéristiques se distingue du paysage local, tandis que la zone est calme la nuit, tant en ce qui concerne le trafic ferroviaire que routier. En été, la propriété bénéficie d'un excellent ensoleillement, ce qui la rend particulièrement agréable pendant les mois les plus chauds.

Cette propriété représente une opportunité extraordinaire pour ceux qui recherchent un investissement immobilier dans l'une des plus belles régions de la Suisse italienne, avec un accès immédiat et la possibilité de profiter de la qualité de vie tessinoise.