Immeuble Mixte à vendre - 9434 Au SG, Hauptstrasse 86

EMPLACEMENT

• Immeuble résidentiel et commercial indépendant dans le quartier "Kirchdorf" au centre du village
• Ensoleillement toute la journée
• Fort impact publicitaire grâce à la route principale
• Infrastructures locales [achats, bus, écoles, mairie, poste, etc.] ainsi que zones de loisirs à quelques minutes à pied
• Excellente connexion aux transports publics [proche de l'autoroute A13, zone frontalière de l'UE ainsi que des gares d'Au et de Heerbrugg]

MAISON D'HABITATION AVEC COMMERCIAL

• Propriété avec substance de construction de base intacte
• Besoin de rénovation à court ou moyen terme identifiable
• Offre polyvalente de pièces annexes avec cave naturelle, salle de chauffage, atelier et stockage
• Aménagement flexible des pièces pour différents types d'entreprises
• Espaces commerciaux spacieux pour des options d'utilisation individuelles
• Grandes zones de stockage ou d'atelier pour des activités artisanales
• Options de stationnement suffisantes avec un garage et quatre à cinq places de stationnement extérieures
• Environnement compact avec des surfaces pavées

GÉNÉRAL

• Situé dans une zone protégée du village
• Possibilités de développement polyvalentes [nouvelle construction, démolition partielle, rénovations]

Votre intérêt a-t-il été suscité ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou sommes à votre disposition pour des questions ainsi que pour une visite sur place.