Immeuble Mixte à vendre - 8406 Winterthur

Propriété à rendement élevé dans un excellent emplacement – Entièrement louée avec un rendement de 4,6 % !

Sécurité d'investissement. À seulement une minute de l'autoroute, elle offre une accessibilité optimale et est donc idéale pour les locataires à long terme. Avec un rendement attractif de 4,6 %, cette propriété représente un investissement capital prometteur.

La propriété est entièrement louée et dispose de diverses options d'utilisation. En plus de sept places de stationnement extérieures sécurisées par un bail de restaurant, la propriété offre deux garages ainsi que de généreux espaces de cave et annexes. Une rénovation complète d'un montant total de CHF 1'860'000 garantit un état moderne et bien entretenu, soulignant ainsi la durabilité de l'investissement.

La surface utile polyvalente ouvre d'autres potentiels, tandis que l'excellente situation garantit une stabilité de valeur à long terme. Cette propriété est parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un investissement à fort rendement et stratégiquement bien positionné.

Les points forts suivants vous sont offerts par cette propriété :

• Rendement attractif de 4,6 %
• Surface de restaurant 247m²
• Entièrement louée – structure de locataires à long terme
• Emplacement de choix – à seulement 1 minute de l'autoroute
• Grande rénovation de CHF 1'860'000
• 7 x places de stationnement extérieures pour le restaurant
• 2 x garages pour un confort supplémentaire
• Grande cave – options d'utilisation polyvalentes
• Espaces utilisables supplémentaires pour une utilisation flexible
• Haute sécurité d'investissement grâce à une location durable
• Stabilité de valeur à long terme grâce à un emplacement stratégique

Profitez de cette opportunité et sécurisez une propriété à valeur durable avec un fort potentiel de rendement !