Immeuble résidentiel à vendre - 8252 Schlatt TG, Dorfstrasse 7

Propriété d'investissement attrayante avec un rendement brut solide de 4,5 %.

Cette maison mitoyenne bien entretenue offre une disposition réfléchie et un grand confort de vie, ce qui en fait un bien idéal pour un investissement dans un environnement familial. La rénovation principale a eu lieu en 2006, et une nouvelle pompe à chaleur air-eau a été installée en 2022, ce qui maintient les coûts d'entretien bas et permet une planification à long terme.

Données financières clés :

• Loyer net actuellement réalisable : CHF 2'500 / mois
• Correspond à un rendement brut attrayant d'environ 4,5 %
• Faibles besoins d'investissement grâce à un entretien et un soin continus

Équipements & Points forts :

• Espace de vie et de salle à manger ouvert avec accès à la terrasse ensoleillée
• Cuisine moderne avec appareils V-Zug et plan de travail en granit
• Système d'adoucissement de l'eau et moustiquaires sur toutes les fenêtres
• Deux places de parking extérieures (une préparée pour wallbox)

Répartition des pièces :

Rez-de-chaussée : Espace de vie/salle à manger, cuisine ouverte, toilettes pour invités, cave et salle technique
Étage supérieur : Chambre principale, deux autres chambres, grande salle de bain, réduit
Grenier : Deux chambres confortables avec poutres en bois, palier polyvalent

Un bien d'investissement idéal pour les investisseurs en capital souhaitant bénéficier de revenus locatifs stables et d'un rendement attrayant.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails. Nous attendons votre message avec impatience.