Immeuble résidentiel à vendre - 6963 Pregassona

Situé au cœur de Pregassona, cet appartement spacieux et moderne de 260 m², construit en 1961 et récemment rénové en 2023, représente une excellente opportunité d'achat. La propriété s'étend sur deux étages et se compose de deux unités de vie indépendantes, toutes deux équipées de systèmes d'ouverture électrique avancés, garantissant praticité et sécurité.
La propriété se distingue par son style contemporain avec des extérieurs roses et gris, et s'étend sur un terrain de 350 m² avec un jardin privé, des terrasses et un espace de stationnement extérieur non couvert. La structure est en excellent état, grâce à des travaux de rénovation et de modernisation récents, et bénéficie d'une haute qualité de construction.

Cette offre ImmoSky offre les avantages suivants :

+ Technologie avancée : La propriété est équipée d'ouvertures électriques et de systèmes de sécurité modernes, augmentant le confort et la sécurité quotidiens.
+ Espaces extérieurs : Jardin privé, trois terrasses et une zone de détente extérieure idéales pour des moments de convivialité et de loisirs.
+ Excellent état : Rénové et modernisé en 2023, avec un système de chauffage au gaz et au bois, garantissant efficacité énergétique et confort.
+ Nombre d'appartements : 2, avec possibilité d'indépendance totale.
+ Chambres : 9 pièces, 2 salles de bains, 2 douches, 2 WC, baignoire.
+ Intérieurs : Cheminée, cuisine équipée avec plan de cuisson en vitrocéramique, cave, local hobby et abri.
+ Stationnements : Garage simple + 2 places extérieures.
+ Zone : Au centre de Pregassona, très lumineuse, ensoleillée et adaptée aux familles avec enfants.

Investissement :

+ L'appartement ci-dessus peut générer un revenu d'environ 1 800 CHF par mois, et est préparé pour des activités de Bed & Breakfast (BENB), offrant des opportunités d'investissement intéressantes.

Je me consulte également avec vous sur la disponibilité des informations et vous invite à préparer un rendez-vous pour une visite rapide.