Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 6963 Pregassona

Im Herzen von Pregassona gelegen, stellt diese geräumige und moderne 260 m² große Wohnung, die 1961 erbaut und 2023 kürzlich renoviert wurde, eine hervorragende Kaufgelegenheit dar. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten, die beide mit fortschrittlichen elektrischen Öffnungssystemen ausgestattet sind, die Praktikabilität und Sicherheit gewährleisten.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihren zeitgenössischen Stil mit rosa und grauen Außenwänden aus und befindet sich auf einem 350 m² großen Grundstück mit einem privaten Garten, Terrassen und einem unbedeckten Außenparkplatz. Die Struktur befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, dank kürzlicher Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, und bietet eine hohe Bauqualität.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:

+ Fortschrittliche Technologie: Die Immobilie ist mit elektrischen Öffnungen und modernen Sicherheitssystemen ausgestattet, die den täglichen Komfort und die Sicherheit erhöhen.
+ Außenbereiche: Privater Garten, drei Terrassen und ein Außenbereich zum Entspannen, ideal für gesellige Momente und Freizeit.
+ Ausgezeichneter Zustand: 2023 renoviert und modernisiert, mit Gas- und Holzheizsystemen, die Energieeffizienz und Komfort gewährleisten.
+ Anzahl der Wohnungen: 2, mit der Möglichkeit totaler Unabhängigkeit.
+ Zimmer: 9 Zimmer, 2 Bäder, 2 Duschen, 2 WCs, Badewanne.
+ Innenräume: Kamin, ausgestattete Küche mit Glaskeramikkochfeld, Keller, Hobbyraum und Schutzraum.
+ Parkplätze: Einzelgarage + 2 Außenstellplätze.
+ Lage: Im Zentrum von Pregassona, sehr hell, sonnig und geeignet für Familien mit Kindern.

Investition:

+ Die oben genannte Wohnung kann ein Einkommen von etwa 1.800 CHF pro Monat generieren und ist für Bed & Breakfast (BENB)-Aktivitäten eingerichtet, was interessante Investitionsmöglichkeiten bietet.

Ich berate mich auch mit Ihnen über die Verfügbarkeit von Informationen und lade Sie ein, einen Termin für einen schnellen Besuch vorzubereiten.