Immeuble résidentiel à vendre - 6914 Carona

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Situé au cœur du pittoresque village de Carona, ce prestigieux dernier étage d'une ancienne pension historique, rénovée et transformée en résidence privée en 1985, représente une occasion rare. Offrant une vue imprenable sur le lac et un grand jardin privé de plus de 2000 m2, cette propriété allie le charme d'antan au confort moderne.

Chaque appartement a été soigneusement entretenu et est en parfait état, ce qui le rend idéal pour ceux qui recherchent une résidence exclusive ainsi que pour ceux qui souhaitent un excellent investissement.

Cette propriété représente un équilibre parfait entre histoire, nature et fonctionnalité, dans un emplacement privilégié et recherché du canton du Tessin. Un lieu unique pour vivre ou investir, niché dans le calme et le charme de Carona.

La propriété est en excellent état grâce aux travaux d'entretien et de rénovation réguliers effectués au cours des dix dernières années, concernant le toit, les façades, ainsi que les fenêtres et les portes. Les locaux du dernier étage sont divisés en trois appartements indépendants, chacun ayant ses propres caractéristiques.
- Appartement de 2 ½ pièces : L'appartement a été rénové en 2011. En 2023, un climatiseur a été ajouté. Il offre une atmosphère chaleureuse et un balcon avec vue sur le lac.
- Appartement de 3 ½ pièces : L'appartement a été rénové en 2024. Il dispose d'une grande terrasse avec une vue imprenable sur le lac et le Monte Generoso. Il offre également un salon lumineux avec cheminée, idéal pour des moments de détente devant un panorama pittoresque.
- Studio : Le studio, nouvellement construit en 2019, dispose d'une belle terrasse donnant sur le magnifique jardin. L'appartement dispose d'un système de chauffage/climatisation indépendant avec pompe à chaleur. Il est idéal pour la location à des touristes et permet ainsi de réaliser un rendement annuel attractif.

En tant que personne de contact compétente, je suis à votre disposition pour vous faire parvenir par e-mail tous les documents de vente. Je fixerai ensuite un rendez-vous pour une visite après un entretien téléphonique. Je me réjouis de votre demande afin de vous conseiller personnellement et de vous présenter ce bien immobilier intéressant.

Vous pouvez me contacter en italien, allemand (mais pas en dialecte, je dois encore l'apprendre), anglais et français.

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