Immeuble Mixte à vendre - 6900 Lugano

Le nouvel immeuble à Gravesano se compose de seulement 6 unités. Il est situé dans un emplacement stratégique et bien desservi, à quelques mètres du centre ARS Medica.
Chaque appartement, entièrement meublé, se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain et d'une chambre à coucher. Au sous-sol se trouvent 6 places de parking, un débarras, une buanderie et un local technique avec chaudière à thermopompe. Les appartements au rez-de-chaussée disposent d'un jardin privé, tandis que les attiques, ayant une hauteur différente, présentent des poutres apparentes. Chaque appartement est doté d'un accès par ascenseur à l'intérieur de chaque appartement, garantissant une plus grande intimité.
La structure a été achevée et livrée en septembre 2021. Actuellement, tout l'immeuble est loué à long terme. Chaque appartement est équipé de la climatisation, de finitions de haute qualité et du Wi-Fi.
Services à proximité :
Crèche à 950 m (10 minutes à pied)
École primaire à 1 km (18 minutes à pied)
Collège à 650 m (12 minutes à pied)
Bureau de poste à 700 m (12 minutes à pied)
Pharmacie à 300 m (5 minutes à pied)
Divers magasins à 300 m
Clinique ARS Medica à 60 m (1 minute à pied)
Transports :
Gare de Lamone à 1,5 km
Arrêt de bus le plus proche à 550 m (2 minutes à pied)
Accès autoroutier à 2 km
Aéroport de Malpensa à 82 km (environ 1 heure)
Zurich à 203 km (environ 2 heures 30 minutes)
Loisirs :
Bars, grotti, restaurants
Centre de Lugano à 8,1 km
 
Informations sur l'immeuble :
Surface par étage : 560 m²
Surface habitable : 364 m²
Nombre de places de parking souterraines : 6
Jardins privés : 82 m²
Cave : 1
Buanderie commune : 1
Espace vert : 103 m²
 
Revenus actuels :
Loyer mensuel : 1 850 CHF
Revenus annuels bruts : 133 200 CHF
Revenus annuels nets : 119 000 CHF
Prix de vente demandé : 2 700 000 CHF