Immeuble résidentiel à vendre - 6828 Balerna

Nous proposons à la vente une grande maison dans la commune calme de Balerna. La propriété s'étend sur trois niveaux. À l'extérieur, elle comprend une place de stationnement, un garage et un jardin. Les intérieurs sont divisés en un sous-sol, un appartement au rez-de-chaussée, un duplex (premier et deuxième étage) et un grenier.
Type : Maisons, Villas
Motif : Vente
Lieu : Balerna
Surface habitable : env. 290 m²
Chambres : 10,5
Salles de bain : 3
Étages : 3
Prix : CHF 1'180'000
Disponibilité : immédiate

La propriété se compose de :
Rez-de-chaussée : Sous-sol, chaufferie avec chauffage au gaz, buanderie et débarras (100 m²).
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec accès par escalier aux différents niveaux. Appartement sur un étage avec hall d'entrée, cuisine, salon, deux chambres et une salle de bain avec baignoire (env. 100 m²). Garage en extension extérieure avec 2 places de stationnement couvertes possibles (58 m²) et une place avec 3 places de stationnement non couvertes possibles (63 m²). Avant-jardin (46 m²).
Premier étage : Duplex avec hall d'entrée, cuisine, grand espace de vie ouvert avec salon, salle à manger avec cheminée et deux balcons, une pièce utilitaire et une salle de bain avec douche. Relié au deuxième étage par un escalier intérieur.
Deuxième étage : au deuxième étage, le duplex s'étend avec un hall d'entrée, trois chambres, dont deux avec balcon, un bureau et une salle de bain avec baignoire (surface totale du duplex env. 190 m²).
Grenier : grand grenier avec fenêtre, accessible par l'escalier commun (100 m²).

Le duplex dispose d'un double accès depuis l'escalier, ce qui permet une division en deux unités séparées, totalisant trois appartements indépendants (un par étage). D'importants travaux de rénovation ont été réalisés en 2006, y compris diverses extensions dans les appartements, la construction du garage et le renouvellement des façades et du toit.

La propriété est située dans un emplacement stratégique à Balerna, avec la gare, des supermarchés, des écoles et des services essentiels à courte distance. La zone, qui a un usage mixte résidentiel et commercial (Zone A/C), offre des opportunités de développement intéressantes et une augmentation de la valeur de l'investissement.

Si vous souhaitez plus d'informations ou souhaitez visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.

Remarque : Les informations fournies dans cette annonce sont purement informatives et non contraignantes.