Immeuble résidentiel à vendre - 6745 Giornico

6745 Giornico, Via San Gottardo 50
Région : Leventina
Surface habitable : env. 130 m2
Surface du terrain : env. 204 m2
Étages : 2
État : bon
Salle de bain/douche/WC : 2
Chauffage : électrique
Résidence secondaire : oui, possible
Caves : 2
Places de parking : 1 place de parking couverte

Emplacement : central
Vue : belle vue
Écoles : à Giornico
Achats : à Giornico
Transports publics : 200 m
Distance à la ville la plus proche : 27 km
Distance autoroute : 9 km

Description

Cette maison de village avec deux appartements de 3 ½ pièces est située au centre du village de la commune historique de Giornico à Via San Gottardo 50, dans la basse Leventina.

La maison bifamiliale est en bon état habitable, bien que la partie la plus ancienne nécessite des travaux de rénovation. Les deux parties de la maison ont des entrées séparées. Cependant, les deux appartements peuvent également être combinés, car une porte de connexion existe déjà.

La partie nord de la maison dispose au 1er étage d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres et d'une salle de bain/WC. Devant se trouve un balcon avec une belle vue sur le pittoresque village et les montagnes environnantes. Cette partie de la maison dispose d'une grande terrasse avec pergola.

La partie sud de la maison se compose au 1er étage d'une très grande cuisine/salon, d'une chambre et d'une douche/WC avec une grande galerie au-dessus, utilisée comme espace de vie.

La propriété comprend deux grandes caves voûtées et une place de parking couverte.
Cette propriété peut être idéalement utilisée par une grande famille ou acquise comme investissement immobilier avec la possibilité d'occuper une partie de la maison.

L'arrêt de bus, le supermarché Denner et les écoles se trouvent à proximité. L'autoroute A2 et le village de Biasca sont à 9 km de la maison. La sortie d'autoroute de Bodio sera bientôt ouverte. Bellinzona est accessible en 25 minutes en voiture et Locarno et Lugano en 45 minutes.


Points forts

emplacement très central avec belle vue
grande terrasse avec pergola et petit jardin
utilisation polyvalente
très bonne connexion aux transports publics et à l'autoroute