Immeuble résidentiel à vendre - 6600 Locarno

Nous proposons un immeuble de rapport à Locarno.

L'immeuble a été construit en 1973, et en 1997/1998, il a été surélevé d'un étage, créant un étage mansardé. Au fil des ans, des travaux d'amélioration et d'entretien ont été réalisés sur le bâtiment, tandis que les travaux intérieurs les plus importants, tels que de nouvelles cuisines et salles de bains, ont été effectués entre 2019 et 2022. L'immeuble est bien entretenu tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. L'immeuble se compose de 7 unités résidentielles et de 2 espaces commerciaux avec 5 places de stationnement extérieures plus des boxes pour les appartements et 4 places de stationnement extérieures pour les espaces commerciaux. Pour compléter l'offre, au sous-sol, il y a des caves, une salle technique, une buanderie et un bunker.

En 2023, l'immeuble a subi tous les contrôles nécessaires, tels que le contrôle du bunker et le contrôle RASI.

Le système de chauffage fonctionne au fioul (capacité de 20 000 Lt) avec distribution par radiateurs. Le brûleur a été récemment remplacé.

L'immeuble a une excellente rentabilité, et si quelqu'un est intéressé à transformer l'immeuble en maison d'hôtes, des études de marché ont été réalisées par une entreprise bien connue.

Prix CHF 3'600'000.00

Contactez-nous au 091 752 25 67 pour visiter la maison de vos rêves. Si ce bien ne répond pas à vos besoins, vous pouvez trouver toutes les propositions résidentielles et commerciales sur notre site web www.domusdea.ch.