Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 6600 Locarno

Wir schlagen eine Einkommensimmobilie in Locarno vor.

Das Gebäude wurde 1973 erbaut und 1997/1998 um ein Stockwerk erhöht, wodurch ein Dachgeschoss entstand. Im Laufe der Jahre wurden einige Verbesserungs- und Wartungsarbeiten am Gebäude durchgeführt, während die wichtigsten Innenarbeiten, wie neue Küchen und Badezimmer, zwischen 2019 und 2022 durchgeführt wurden. Das Gebäude ist sowohl außen als auch innen gut gepflegt. Die Immobilie besteht aus 7 Wohneinheiten und 2 Gewerbeflächen mit 5 Außenparkplätzen sowie Boxen für die Wohnungen und 4 Außenparkplätzen für die Gewerbeflächen. Um das Angebot abzurunden, gibt es im Untergeschoss Keller, einen Technikraum, eine Waschküche und einen Bunker.

Im Jahr 2023 hat die Immobilie alle notwendigen Kontrollen durchgeführt, wie die Bunkerprüfung und die RASI-Prüfung.

Die Heizungsanlage läuft mit Heizöl (Kapazität von 20.000 Lt) und wird über Heizkörper verteilt. Der Brenner wurde kürzlich ersetzt.

Die Immobilie hat eine hervorragende Rentabilität, und wenn jemand daran interessiert ist, die Immobilie in ein Gästehaus umzuwandeln, wurden Marktanalysen durch ein bekanntes Unternehmen durchgeführt.

Preis CHF 3'600'000.00

Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um das Haus Ihrer Träume zu besichtigen. Wenn diese Immobilie nicht Ihren Bedürfnissen entspricht, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.