Immeuble résidentiel à vendre - 4054 Basel, Holeestrasse 61

À vendre, un très bien entretenu immeuble multifamilial situé dans un emplacement central dans le quartier prisé de Bachletten à Bâle. La propriété comprend 19 appartements ainsi qu'un restaurant au rez-de-chaussée et a été continuellement rénovée. Elle est en excellent état structurel et offre une opportunité d'investissement attrayante avec un potentiel d'appréciation de valeur à long terme grâce à son emplacement central.

Données clés

• Type de propriété : Immeuble multifamilial avec commerce
• Année de construction : 1935
• Superficie du terrain : 512 m²
• Volume (GVZ) : 6'191 m³
• Unités : 19 appartements + 1 restaurant
• État : Très bien entretenu / continuellement rénové
• Type d'utilisation : Investissement / bien de rendement

Emplacement

La propriété située au Holeestrasse 61 se trouve dans le quartier prisé de Bachletten, dans un emplacement calme mais bien desservi entre Neubad et le populaire Zoo Dorenbach. Le quartier est connu pour sa qualité de construction, un environnement soigné et des structures locatives stables - des conditions idéales pour un investissement résidentiel rentable à long terme.
Avantages de l'emplacement :

• Demande locative solide : L'emplacement attire un large public cible - y compris des professionnels, des couples, des expatriés et des locataires plus âgés avec des engagements à long terme
• Bonnes connexions aux transports publics :
  • Ligne de tram 2 (Arrêt "Zoo Dorenbach") : connexion directe à la gare SBB, au centre-ville et à la gare de Badischer
  • Ligne de bus 36 : direction Kannenfeldplatz, Voltaplatz, Dreispitz
• Loisirs & détente : Des lieux de loisirs attrayants tels que le zoo de Bâle, le parc Schützenmatt et la forêt d'Allschwiler se trouvent à proximité
• Infrastructure développée : Écoles, jardins d'enfants, commerces, pharmacies, gastronomie et prestataires de services sont facilement accessibles
• Potentiel de développement à long terme : L'excellente situation résidentielle combinée à une bonne qualité de construction et à une demande stable offre des opportunités de rendement et d'appréciation de valeur durables

Conclusion : L'emplacement sur Holeestrasse allie vie tranquille et proximité urbaine, accessibilité exceptionnelle et environnement résidentiel attrayant.

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