Edificio residenziale in vendita - 4054 Basel, Holeestrasse 61

In vendita un immobile multifamiliare molto ben tenuto in una posizione centrale nel popolare quartiere di Bachletten a Basilea. La proprietà comprende 19 appartamenti e un ristorante al piano terra ed è stata continuamente ristrutturata. Si trova in eccellenti condizioni strutturali e offre un'opportunità di investimento attraente con un potenziale di apprezzamento del valore a lungo termine grazie alla sua posizione centrale.

Dati chiave

• Tipo di proprietà: Casa multifamiliare con attività commerciale
• Anno di costruzione: 1935
• Superficie del terreno: 512 m²
• Volume (GVZ): 6'191 m³
• Unità: 19 appartamenti + 1 ristorante
• Condizioni: Molto ben tenuto / continuamente ristrutturato
• Tipo di utilizzo: Investimento / proprietà a rendimento

Posizione

La proprietà in Holeestrasse 61 si trova nel ricercato quartiere di Bachletten, in una posizione tranquilla ma ben collegata tra Neubad e il popolare Zoo Dorenbach. Il quartiere è noto per la sua alta qualità edilizia, un ambiente curato e strutture locative stabili - condizioni ideali per un investimento residenziale redditizio a lungo termine.
Vantaggi della posizione:

• Domanda di affitto solida: La posizione attrae un ampio pubblico target - tra cui professionisti, coppie, espatriati e inquilini più anziani con impegni a lungo termine
• Buone connessioni ai trasporti pubblici:
  • Linea del tram 2 (Fermata "Zoo Dorenbach"): collegamento diretto alla stazione SBB, al centro città e alla stazione Badischer
  • Linea dell'autobus 36: verso Kannenfeldplatz, Voltaplatz, Dreispitz
• Tempo libero e ricreazione: Nelle vicinanze si trovano luoghi di svago attraenti come lo zoo di Basilea, il parco Schützenmatt e la foresta di Allschwiler
• Infrastruttura sviluppata: Scuole, asili, negozi, farmacie, ristorazione e fornitori di servizi sono facilmente raggiungibili
• Potenziale di sviluppo a lungo termine: L'eccellente posizione residenziale combinata con una buona qualità edilizia e una domanda stabile offre opportunità di rendimento e apprezzamento del valore sostenibili

Conclusione: La posizione in Holeestrasse unisce vita tranquilla e prossimità urbana, accessibilità eccellente e un ambiente residenziale attraente.

Il nostro interesse è stato suscitato? Saremmo felici di inviarvi ulteriori documenti su richiesta o di fissare un appuntamento per una visita.