Immeuble résidentiel à vendre - 5524 Niederwil AG, Haldenweg 6

Location actuelle des chambres (habitat meublé)

2 x chambres doubles

1 x chambre double avec cuisine

2 x chambres simples avec cuisine

6 x chambres simples sans cuisine

Double garage

Double garage/espaces de stockage sont loués selon la situation aux chambres individuelles.

Revenus mensuels actuels > CHF 10'800.

Le permis de construire pour le 5-FH est légalement valide. Début de la construction possible immédiatement.

5 appartements en copropriété

Volume du bâtiment selon SIA 416 3829,6 m3

Calcul de aGF

Zone W2 AZ 0.45 Surface du terrain 911 m2

aGF = 911.0 m2 x AZ 0.45 = 409.95 m2

Bonus Minergie P 10% 409.95 m2 + 40.995 m2 = 450.945 m2

Répartition de aGF|

Rez-de-chaussée 236.10 m2 Étage supérieur 213.6 m2 Total 449.7 m2