Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 5524 Niederwil AG, Haldenweg 6

Aktuelle Zimmer-Vermietung (möbiliertes Wohnen)

2 x Doppelzimmer

1 x Doppelzimmer mit Küche

2 x Einzelzimmer mit Küche

6 x Einzelzimmer ohne Küche

Doppelgarage

Doppelgarage/Abstellplätze wird je nach Situation den einzelnen Zimmern dazu vermietet.

Monatlichen aktuelle Einnahmen > CHF 10'800.

Baubewilligung für das 5-FH ist rechtskräftig. Baustart sofort möglich.

5 Eigentumswohnungen

Gebäudevolumen nach SIA 416 3829,6 m3

Berechnung der aGF

Zone W2 AZ 0.45 Landfläche 911 m2

aGF = 911.0 m2 x AZ 0.45 = 409.95 m2

Minergie P Bonus 10% 409.95 m2 + 40.995 m2 = 450.945 m2

Aufteilung der aGF|

Erdgeschoss 236.10 m2 Obergeschoss 213.6 m2 Total 449.7 m2