Immeuble Mixte à vendre - 6110 Wolhusen, Entlebucherstrasse 58

Sur la route principale très fréquentée entre Wolhusen et Entlebuch, vous avez l'occasion unique d'acquérir un immeuble commercial polyvalent - idéal comme investissement rentable.

Détails de l'objet :

- Année de construction : 1974
- Superficie du terrain : 3 457 m²
- Revenus locatifs d'environ CHF 350 000 par an
- Rendement d'environ 5 %
- Monte-charge de 4 200 kg
- Rampe de chargement hydraulique pratique
- Plusieurs places de parking extérieures ainsi que des places de parking couvertes
- Boxes de garage extra-larges/surdimensionnées, par exemple pour les camping-cars, les camions, etc.

Toutes les surfaces commerciales et les places de parking sont actuellement louées et génèrent des revenus stables. Cela vous assure un rendement solide et une stabilité d'investissement à long terme.

Le bien a été entretenu et modernisé en permanence. En 2016, 2018 et 2023, des mesures ciblées de maintenance et d'optimisation ont été prises, telles que l'extension des places de parking, l'installation d'un espace bureau et la modernisation du monte-charge. Ainsi, l'objet se présente dans un état entretenu et fonctionnel qui répond aux exigences actuelles.

L'emplacement sur la route principale entre Wolhusen et Entlebuch est convaincant grâce à sa bonne accessibilité et sa visibilité. La connexion est idéale : l'emplacement convient à une multitude de modèles commerciaux. La ville de Lucerne est à seulement 20 km environ et l'accès le plus proche à l'autoroute est à environ 20 minutes.

Saisissez cette occasion d'acquérir un immeuble commercial avec des revenus locatifs attractifs. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous de visite, nous sommes à votre entière disposition.